Mở rộng phạm vi công chứng giao dịch BĐS từ ngày 1/7
Trước đây, theo Luật công chứng, công chứng viên chỉ được thực hiện công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến bất động sản ngoài tỉnh. Tuy nhiên, từ ngày 1/7/2025, cá nhân, tổ chức có thể thực hiện một số giao dịch liên quan đến bất động sản tại văn phòng công chứng ngoài tỉnh.
Cụ thể, luật mới bổ sung thêm một số trường hợp ngoại lệ cho phép công chứng ngoài địa bàn, bao gồm: Công chứng di chúc; Văn bản từ chối nhận di sản; Văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện quyền đối với bất động sản; Thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng liên quan đến bất động sản; Công chứng việc sửa đổi, bổ sung, chấm dứt hoặc hủy bỏ các giao dịch nêu trên.
Luật Công chứng năm 2024 quy định rõ hơn về các trường hợp được công chứng ngoài trụ sở để vừa bảo đảm nguyên tắc công chứng tại trụ sở vừa tạo sự linh hoạt phù hợp với điều kiện thực tiễn. Đồng thời, bổ sung 4 điều mới quy định những vấn đề cơ bản nhất về công chứng điện tử nhằm tạo cơ sở pháp lý cho chuyển đổi số. Văn bản công chứng điện tử có hiệu lực kể từ thời điểm được ký bằng chữ ký số của công chứng viên và chữ ký số của tổ chức hành nghề công chứng. Việc chuyển đổi hình thức giữa văn bản công chứng điện tử và văn bản công chứng giấy được thực hiện theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử.
VNREA kiến nghị rút ngắn thời gian phê duyệt nhà ở xã hội xuống 25 ngày và bổ sung cơ chế minh bạch, khả thi để phát triển loại hình này.
Nguồn cung - cầu thị trường của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những tín hiệu hồi phục nhất định nhưng khó có những đột biến trong ngắn hạn.
Tỉnh Bắc Giang đã triển khai 14 dự án nhà ở xã hội từ năm 2021 đến nay, với tổng quy mô sử dụng đất 60,56 ha, tổng số căn hộ dự kiến hình thành đạt khoảng 29.000 căn.
Đại biểu Quốc hội cho rằng nếu được đầu tư và phát triển, nhà ở xã hội sẽ đưa được thành quả trực tiếp vào tiêu dùng, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Thủ tướng đã chỉ đạo ưu đãi “gói vay nhân văn” để hướng tới người mua nhà là giới trẻ, chủ động tài chính nhưng khó mua nhà vì giá cao.
HoREA kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Tài chính tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư của cá nhân.
0