Lãi suất giảm nhưng người mua nhà vẫn chưa dám vay
Theo các chuyên gia tài chính, việc các ngân hàng chỉ áp dụng thời gian cố định lãi suất ngắn hạn khiến người mua nhà đối mặt với rủi ro lãi suất tăng cao trong tương lai, ảnh hưởng đến khả năng thanh toán khoản vay.
Để giải quyết vấn đề này, các chuyên gia đề xuất các giải pháp sau:
- Kéo dài thời gian cố định lãi suất từ 3-5 năm ở mức dưới 10%: Việc này sẽ giúp người mua nhà an tâm hơn trong việc lập kế hoạch tài chính và hạn chế rủi ro lãi suất biến động.
- Miễn lãi phạt trả nợ trước hạn ở mọi thời điểm: Điều này sẽ tạo điều kiện cho người mua nhà linh hoạt hơn trong việc điều chỉnh kế hoạch tài chính khi cần thiết.
- Áp dụng lãi suất thả nổi sau thời gian cố định ở mức bằng lãi suất huy động 12 tháng với biên độ tối đa 4%: Đây là mức lãi suất hợp lý, đảm bảo lợi ích cho cả ngân hàng và người vay.
Việc áp dụng các giải pháp trên được kỳ vọng sẽ góp phần hỗ trợ người dân vay mua nhà hiệu quả hơn, đồng thời thúc đẩy thị trường BĐS phát triển bền vững.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
0