Kinh nghiệm mua nhà cho người mới
1. Xác định mục đích mua nhà
Đầu tiên, hãy xác định mục đích mua nhà đất của mình là gì, để ở, kinh doanh hay đầu tư sinh lời? Việc xác định đúng nhu cầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm nhà đất đang giao dịch trên thị trường.
Ngoài ra, việc xác định nhu cầu mua nhà sẽ giúp tăng khả năng đánh giá căn nhà, khả năng đưa ra quyết định chính xác và rút gọn thời gian mua bán nhà.
2. Lựa chọn thời điểm mua nhà
Theo chuyên gia, việc tránh mua nhà đất trong giai đoạn sốt đất là điều khôn ngoan. Bởi trong thời điểm này, thị trường đang sôi động và nguy cơ mua hớ là rất cao, do các bên bán thường tăng giá một cách bất hợp lý, tạo ra các mức giá "trên trời". Trái lại, người mua thường có tâm lý cố mua bằng được vì sợ lỡ mất cơ hội. Vì vậy, để giảm rủi ro tối đa, người mua nên tránh mua nhà đất vào giai đoạn này.
3. Xác định ngân sách
Sau khi xác định được nhu cầu của mình, bạn cần tính toán kỹ lưỡng số tiền bỏ ra để mua nhà đất. Để tránh áp lực trả tiền gốc và lãi vay ngân hàng, bạn cần tính toán kỹ và chuẩn bị sẵn một số tiền nhất định trước đó.
Trong trường hợp bạn đã tích lũy sẵn số tiền mua nhà thì bạn chỉ việc tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, chi phí phát sinh, chi phí mua sắm nội thất và chi phí vận chuyển đồ đạc trong khả năng tài chính của bạn.
4. Bắt đầu tìm kiếm nhà đất
Một cách hiệu quả để tìm kiếm nhà là hỏi thăm các mối quan hệ cá nhân như bạn bè, người thân, đồng nghiệp hoặc hàng xóm. Họ có thể đã có kinh nghiệm hoặc thông tin về các căn nhà đang được bán hoặc cho thuê trong khu vực bạn quan tâm. Điều này giúp bạn tiếp cận với những thông tin chính xác và mua nhà với giá phù hợp. Ngoài ra bạn có thể sử dụng công cụ internet hoặc tìm kiếm thông qua các công ty môi giới bất động sản.
5. Kiểm tra nhà
Một trong những lưu ý khi mua nhà mới là cần kiểm tra thực tế căn nhà lần nữa để đưa ra quyết định mua nhà. Những lưu ý khi mua nhà cũ mà bạn cần nắm: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, trạng thái của căn nhà, nội ngoại thất và nhiều yếu tố khác. Ngoài ra, bạn cần ghi chú lại những ưu điểm và hạn chế của căn nhà cũng như những thứ bạn quan tâm để tiện so sánh về sau.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0