Khách thuê văn phòng yêu cầu cao về phòng cháy chữa cháy
6 tháng đầu năm nay, tại Hà Nội, hoạt động cho thuê văn phòng diễn ra sôi động khi có sự phục hồi và quay trở lại của khách thuê thuộc nhóm ngành công nghệ thông tin, sản xuất và bất động sản.
Mong muốn tìm được địa điểm, không gian phù hợp, đảm bảo an toàn, anh Tạ Duy Cường - GĐ công ty cổ phần DC Invest ở quận Cầu Giấy đã tìm kiếm thêm các mặt bằng văn phòng cho thuê quanh khu vực. Anh cho biết công ty làm về bất động sản, nên cần một văn phòng vừa đủ không gian làm việc, vừa có khu vực đón tiếp khách hàng. Đặc biệt hệ thống phòng cháy chữa cháy phải được trang bị đầy đủ theo quy định.
Một doanh nghiệp chuyên khai thác và cho thuê văn phòng hạng B và C cho biết, từ đầu năm đến nay, tình hình cho thuê có chuyển biến tích cực hơn, với nhiều giao dịch mở rộng hoặc chuyển dịch văn phòng.
Hiện công ty đang có 45 tòa nhà văn phòng, 400 khách hàng đang thuê, với tỷ lệ lấp đầy 80%. Để có được kết quả này, bên cạnh việc chú trọng đến yếu tố xanh, thân thiện môi trường cho các dự án văn phòng thì công ty đặc biệt quan tâm đến công tác PCCC với những giải pháp linh hoạt nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của khách hàng.
Theo các chuyên gia, phân khúc văn phòng hạng B và C thời gian tới dự kiến không có thêm nguồn cung mới, dự báo giá thuê sẽ duy trì ở mức ổn định.
Nhu cầu hiện nay tập trung ở phân khúc văn phòng chất lượng cao, bởi khách thuê có những yêu cầu khắt khe hơn đối với văn phòng, đặc biệt là an toàn PCCC. Do đó, cạnh tranh vẫn nằm ở việc trang bị các điều kiện an toàn theo tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu ngày càng khó tính hơn của khách thuê.
Trong quý I và quý II/2024, chỉ số niềm tin kinh doanh từ cộng đồng doanh nghiệp châu Âu vào nền kinh tế nước ta đã đạt mức cao nhất từ năm 2022.
Dòng vốn FDI tăng trưởng và đa dạng về lĩnh vực cho thấy Việt Nam là thị trường tiềm năng cho nhiều loại hình doanh nghiệp, từ đó kéo theo nhu cầu về văn phòng gia tăng. Số liệu thống kê cho thấy, diện tích hấp thụ văn phòng tại Hà Nội riêng quý 1/2024 là hơn 15.500m2, đạt gần 80% tổng diện tích hấp thụ của năm 2023, phần lớn đến từ tòa hạng A mới và các tòa hạng B hiện hữu.
Để phát triển thị trường bất động sản văn phòng tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng cần đầu tư cho các tòa nhà xanh, an toàn, hướng đến sự phát triển bền vững để giữ được khách thuê ở lại lâu dài.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
0