Hồi sinh những khu đất vàng bị bỏ hoang
Tại quận Hoàng Mai, 7 khu đất bị bỏ hoang đã được phê duyệt quy hoạch để xây dựng trường học công lập. Ô đất C1/TH3 nằm trên phố Trần Thủ Độ, gần cầu Tứ Hiệp, đang được xây dựng Trường THPT Hoàng Liệt với diện tích 1,3ha. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 300 tỷ đồng và dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 8/2025.
Anh Hà Thanh Anh Hải (Văn Điển, Thanh Trì) cho biết: "Các khu đất bị bỏ hoang rất lãng phí đã bao nhiêu năm rồi, bây giờ xây trường học rất hợp lý. Các cháu có chỗ học hành và đi lại đỡ vất vả".
Khu đất xen kẹt rộng hơn 700m2 nằm giữa phố Thi Sách và dự án 94 Lò Đúc của Tập đoàn Tân Hoàng Minh sau nhiều năm bị bỏ không lãng phí trở thành nơi tập kết rác thải gây ô nhiễm, tháng 4 vừa qua đã được quận Hai Bà Trưng thu hồi để xây dựng vườn hoa cây xanh. Dự án hoàn thành đã mở ra một không gian sinh hoạt cộng đồng xanh - sạch - đẹp, đầy đủ tiện ích cho người dân trong khu vực.
"Thực sự tôi cũng rất mong những khu đất bỏ hoang này sớm được hồi sinh, có như vậy mới cải thiện được mỹ quan đô thị và nâng cao chất lượng sống của người dân", chị Khúc Thị Nhàn (Nguyễn Du, Hai Bà Trưng) chia sẻ.
Thành phố đang tập trung rà soát, phân loại, xử lý 712 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai. Nguyên nhân đến từ việc thay đổi trong quy định pháp luật, thủ tục pháp lý chưa rõ ràng, hoặc do chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính. Dù là nguyên nhân khách quan hay chủ quan, thì việc các khu đất đắc địa bị bỏ hoang đang gây ra sự lãng phí rất lớn về nguồn lực đất đai, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự phát triển kinh tế xã hội.
Theo ông Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản, với việc xử lý dự án, điều quan trọng là cần phân loại nguyên nhân để đánh giá việc chậm triển khai là chủ quan hay khách quan. Trong trường hợp dự án chậm triển khai do nguyên nhân khách quan, cần phải có những cơ chế, chính sách tháo gỡ các vướng mắc pháp lý hoặc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng để khơi thông nguồn lực đất đai, tạo cơ hội cho các dự án hồi sinh.
Khởi động lại dự án đủ điều kiện sẽ góp phần tái thiết đô thị, bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản. Kiên quyết thu hồi đất bỏ hoang để xây dựng trường học, công viên cây xanh không chỉ giải bài toán lãng phí nguồn lực đất đai mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, đảm bảo an sinh xã hội cho người dân.
Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí thành phố đã xem xét nội dung quản lý các cơ sở nhà, đất là trụ sở các cơ quan Trung ương và địa phương trên địa bàn quận Hà Đông. Những dự án này sẽ được thành phố kiến nghị thực hiện điều chuyển để xây dựng, mở rộng cơ sở giáo dục - đào tạo, hoặc chuyển giao về UBND phường quản lý để làm thiết chế văn hóa - thể thao.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0