Đánh thuế bất động sản bỏ hoang, chống lãng phí đất đai
Từ đó, việc đánh thuế nhà đất bỏ hoang đã được đề cập như một giải pháp hữu hiệu để ngăn chặn tình trạng này.
Nhiều năm trở lại đây, khái niệm "nhà hoang", "biệt thự hoang", "khu đô thị ma" ngày càng trở nên phổ biến. Đặc biệt tại các thành phố lớn, nơi đất chật người đông, tình trạng này khá phổ biến. Từ đó cho thấy một nghịch cảnh trớ trêu, giữa một bên đất, nhà hoang hóa và một bên là cảnh người dân chật vật, làm cả đời cũng chưa chắc mua nổi một mảnh đất, căn nhà.
Thực trạng này không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất đai mà còn tạo ra bất công xã hội, khi mà phần lớn nguồn cung nhà đất - đang ngày một khan hiếm, vẫn tiếp tục rơi vào tay những người dư dả tài chính. Họ sở hữu một vài, thậm chí là hàng chục, hàng trăm bất động sản nhưng để hoang, đầu cơ “ôm đất” chờ cơ hội thổi giá để trục lợi.
Tiến sĩ Bùi Ngọc Sơn - Viện Kinh tế và Chính trị Thế giới, cho biết: “Bây giờ người ta cứ mua đất, mua nhà rồi để cho nước ngập hoặc cỏ mọc hàng bao nhiêu năm không có vấn đề gì cả, vứt không đấy. Trong khi đó thì vùng đất người cần lại không còn nữa. Phải có thuế sở hữu bất động sản thì mới có thể điều tiết được. Điều tiết về mặt tài nguyên là dùng thuế để điều tiết, để làm sao tài nguyên được sử dụng một cách hiệu quả nhất”.
Tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV vừa qua, việc đánh thuế bất động sản thứ hai đã được Quốc hội đề cập trong báo cáo giám sát việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội giai đoạn 2015-2023.
Theo ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế – Phó trưởng Đoàn Giám sát Quốc hội: “Sớm hoàn thiện công tác nghiên cứu đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các quy định về thuế. Có quy định về mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang”.
Vấn đề quan trọng nhất hiện nay là việc đánh thuế bất động sản phải hiệu quả và minh bạch. Luật phải hướng tới đối tượng tích lũy, đầu cơ. Điều này nếu được thực hiện tốt sẽ vừa giúp tăng nguồn thu ngân sách lại góp phần điều tiết thị trường.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0