Hàng nghìn dự án BĐS vướng pháp lý tồn kho
Hiện nay, cả nước có hàng nghìn dự án bất động sản đang triển khai nhưng phải tạm dừng, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội. Dòng tiền bán hàng ngưng trệ, nguồn vốn trái phiếu, tín dụng ngân hàng ùn tắc... khiến nguồn cung dự án mới thiếu hụt.
Nguyên nhân là do doanh nghiệp bị vướng mắc trong các khâu làm về thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư, xây dựng, đấu thầu, đặc biệt là đất đai hiện nay vô cùng phức tạp, dẫn đến việc thực hiện dự án đầu tư bị kéo dài.
Thêm vào đó, tín dụng BĐS và hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp cũng đang bị kiểm soát chặt chẽ... Tất cả các yếu tố đó sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển của lĩnh vực BĐS thời gian tới.
Giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội vẫn duy trì mức giá cao dù giao dịch thực tế sụt giảm.
Hàng trăm mét vuông hồ, đất nông nghiệp đang tiếp tục bị san lấp nằm giáp khu đất dịch vụ xã Lại Yên, huyện Hoài Đức để tạo mặt bằng kinh doanh vật liệu xây dựng.
Một số huyện ngoại thành Hà Nội đã hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đấu giá đất ngay trong 5 tháng đầu năm, trước thời điểm sắp xếp lại đơn vị hành chính.
Tình trạng san lấp đất nông nghiệp tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất đang diễn ra nhưng chính quyền cơ sở không phát hiện và ngăn chặn kịp thời.
Huyện Chương Mỹ sử dụng khoảng 46ha đất để xây dựng công trình, khu đô thị, nhà ở trong năm 2025 tại các xã, thị trấn Xuân Mai, Hợp Đồng, Đông Sơn.
Khi cơn sốt đất ảo qua đi, hiện nhiều thửa đất đấu giá tại một số địa phương lại để hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
0