Giao dịch bất động sản chưa nhiều dù nhu cầu tăng
Theo số liệu thống kê từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong quý I/2025, số lượng người tìm kiếm BĐS đã tăng gấp 6 lần so với giai đoạn cuối năm 2024; tương tự số lượng người đăng bán nhà đất cũng tăng gấp khoảng 4 lần.
Tuy nhiên, dù nhu cầu tìm kiếm tăng cao, số lượng giao dịch BĐS thực tế chưa ghi nhận sự tăng trưởng tương ứng.
Theo các chuyên gia, tình trạng này do yếu tố tâm lý thận trọng của nhiều người trước những biến động của thị trường trong năm 2023-2024. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay có xu hướng hạ nhiệt nhưng vẫn ở mức cao, khiến người mua nhà và nhà đầu tư hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính.
Nguồn cung thị trường phần lớn là ở phân khúc cao cấp, không phù hợp với nhu cầu của người mua thực; phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội vẫn thiếu, khiến người mua gặp khó khăn trong việc tiếp cận.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 trên địa bàn huyện Mê Linh chưa chính thức mở bán, do chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.
Capital Land - nhà đầu tư phát triển bất động sản đến từ Singapore tiếp tục khởi công dự án nhà ở thấp tầng tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
0