Doanh nghiệp bất động sản áp lực đáo hạn trái phiếu
Lĩnh vực bất động sản chiếm hơn 50% tổng dư nợ trái phiếu, trở thành ngành chịu áp lực đáo hạn trái phiếu lớn nhất.
Theo thống kê của Công ty cổ phần Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam, trong nửa cuối năm 2025 sẽ có 474 lô trái phiếu, tổng dư nợ 150.000 tỷ đồng đến hạn thanh toán. Đáng lo ngại, 26 lô trái phiếu trị giá 19.000 tỷ đồng từ 15 doanh nghiệp bất động sản đang được cảnh báo nguy cơ chậm trả lần đầu do khó khăn về dòng tiền, tài sản bảo đảm và tín nhiệm tài chính. Bên cạnh đó, đã có 148 lô trái phiếu, trị giá 25.800 tỷ đồng, chính thức rơi vào tình trạng chậm thanh toán. Điều đó cho thấy rủi ro tín dụng ngày càng hiện hữu.
Riêng trong tháng 5 vừa qua, có 3 lô trái phiếu chậm thanh toán lần đầu từ 3 công ty bất động sản liên quan đến Tập đoàn Hưng Thịnh. Các công ty này từng chậm thanh toán trước đó và đến nay chưa xử lý xong, đồng thời có hồ sơ tín nhiệm yếu, lợi nhuận thấp và tỷ lệ đòn bẩy tài chính cao. Thống kê cho thấy, toàn bộ trái phiếu do nhóm Hưng Thịnh và các công ty liên quan phát hành đều rơi vào tình trạng chậm trả.
Riêng trong tháng 5 vừa qua, có 3 lô trái phiếu chậm thanh toán lần đầu từ 3 công ty bất động sản liên quan đến Tập đoàn Hưng Thịnh. Các công ty này từng chậm thanh toán trước đó và đến nay chưa xử lý xong, đồng thời có hồ sơ tín nhiệm yếu, lợi nhuận thấp và tỷ lệ đòn bẩy tài chính cao. Thống kê cho thấy, toàn bộ trái phiếu do nhóm Hưng Thịnh và các công ty liên quan phát hành đều rơi vào tình trạng chậm trả.
