Đấu giá thành công nhờ ủy quyền xác định giá khởi điểm
Khu LK01 có tổng số 36 thửa đất thuộc thôn Đông Nhân xã Đông La, diện tích mỗi thửa từ 105-131,4m2, tổng giá trị khoảng 300 tỷ đồng. Các thửa đất này được hoàn thiện hạ tầng vào quý II 2023 và được các phòng ban chức năng của huyện Hoài Đức phối hợp với đơn vị tư vấn định giá khởi điểm trong quý III vừa qua sau khi UBND TP Hà Nội có quyết định số 3475/QĐ-UBND ngày 4/7/2023 về việc ủy quyền cho cấp huyện định giá khởi điểm với các khu đất đấu giá có giá trị trên 30 tỷ đồng.
Việc ủy quyền này đã giúp cho huyện Hoài Đức chủ động xác định giá khởi điểm của khu đất được kịp thời với mức giá giao động từ 57 đến hơn 65 triệu đồng/m2, khá sát với giá thị trường để có thể tổ chức đấu giá vào cuối tháng 10 vừa qua.
Khu đất đấu giá với 37 thửa tại thôn Văn Lôi xã Tam Đồng huyện Mê Linh. Hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện xong trong tháng 10. Ngay sau khi hạ tầng được hoàn thiện, nhờ được thành phố ủy quyền xác định giá khởi điểm nên huyện Mê Linh đã định giá cho khu đất đấu giá này ở mức từ 21,8 triệu đồng/m2 đến 32 triệu đồng/m2. Đồng thời, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 37 thửa đất này ngay trong tháng 10 vừa qua.
Theo quyết định số 3475, UBND thành phố ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định thành lập Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể và quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp khu đất đấu giá có giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) từ 30 tỷ đồng trở lên để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Thời gian ủy quyền kể từ ngày quyết định có hiệu lực thi hành đến hết ngày 30/6/2025. Nhờ quyết định ủy quyền xác định giá khởi điểm của thành phố, hàng loạt khu đất đấu giá tại các quận huyện khác như Hà Đông, Đan Phượng, Đông Anh, Sóc Sơn đã kịp thời xác định giá khởi điểm ngay sau khi xây dựng xong hạ tầng, đảm bảo linh hoạt, sát với sự biến động của thị trường để tổ chức đấu giá thành công trong tháng 9 và tháng 10 vừa qua. Việc làm kịp thời này sẽ giúp các quận huyện sớm hoàn thành kế hoạch thu ngân sách từ đấu giá đất.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
0