Đã đến lúc phải điều tiết giá nhà cao phi lý
"Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá" có 44,3 nghìn thành viên. Trang của cộng đồng này có dòng lưu ý "Đây là cộng đồng của người tìm mua nhà, thành viên ở đây là những người đồng quan điểm: mức giá hiện tại không hợp lý nên tạm thời dừng mua".
"Cộng đồng tỉnh táo khi mua nhà Hà Nội" là nhóm riêng tư với 2,8 nghìn thành viên. Muốn tham gia nhóm thì cần phải trả lời câu hỏi: Group này chỉ dành riêng cho người tìm mua nhà. Không hoan nghênh môi giới và nhà đầu tư vì trái quan điểm.
Từ hai ví dụ trên đây, có thể thấy, người dân đang dần mất niềm tin vào thị trường, mà cụ thể hơn là mất niềm tin vào một bộ phận môi giới và nhà đầu tư. Bởi họ cho rằng chính một số chiêu trò, mánh khóe của nhiều người đã khiến cho thị trường thiếu minh bạch và thiết lập mặt bằng giá ảo.
Quý I/2024, chung cư ở Hà Nội có mức giá trung bình 46 triệu đồng/m2, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Thế nhưng đến quý II/2024, giá chung cư đã lên gần 65 triệu đồng/m2, tăng 25% so với quý I.
Theo Nghị định 96 quy định một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có hiệu lực từ 1/8, biện pháp điều tiết thị trường bất động sản được thực hiện khi chỉ số giá giao dịch tăng hoặc giảm trên 20% trong ba tháng hoặc khi thị trường có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội. Như vậy, đã đến lúc cần phải điều tiết lại giá chung cư tại Hà Nội.
Quy định mới tại Nghị định 96 được đánh giá là đã tăng cường vai trò quản lý của các cơ quan bộ ngành khi địa ốc biến động mạnh. Tuy nhiên hiện cơ quan quản lý chưa xây dựng cơ sở dữ liệu giao dịch toàn quốc - yếu tố quyết định việc giá có tăng hay giảm trên 20% trong ba tháng hay không.
Chỉ số giá giao dịch một số phân khúc bất động sản chủ yếu do các đơn vị độc lập thu thập và công bố. Trong khi thị trường địa ốc gồm nhiều khu vực và phân khúc khác biệt. Do vậy việc xác định biến động giá bất động sản cần thống kê cho từng khu vực và phân khúc cụ thể.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương dừng lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị từ nay tới tháng 7 – thời điểm Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi có hiệu lực.
Sau hơn hai năm thi công, tuyến đường Lê Quang Đạo (TP. Hà Nội) kéo dài - một trong những công trình giao thông trọng điểm đang dần được hoàn thiện và sẽ thông xe toàn tuyến vào ngày 19/4.
0