Bất động sản ở An Khánh vẫn tăng ảo dù hạ tầng kém
Hàng chục căn Shophouse nằm mặt đường Lê Trọng Tấn này, hiện tầng hầm vẫn ngập chìm trong nước, mặc dù đợt mưa lớn do ảnh hưởng của bão số 2 đã đi qua hàng chục ngày nay. Theo người dân ở đây thì vào mùa mưa, năm nào khu vực này cũng bị ngập nặng vài lần, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt và gây thiệt hại tài sản không nhỏ.
Ngâm nước lâu ngày, chất lượng của những căn Shophouse này ít nhiều sẽ bị ảnh hưởng. Đây là khu vực đã được Geleximco chi nhánh Hà Tây bán hết từ năm 2022 cho các nhà đầu tư với giá cao nhất chỉ quanh mức 100 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đến thời điểm này, giá các Shophouse này bị đẩy lên mức 300 triệu đồng/m2. Không những vậy, các khu biệt thự, liền kề lân cận giá cũng bị đẩy lên trên 200 triệu đồng/m2, chung cư cũng 70 - 80 triệu/m2. Nhiều ý kiến cho rằng, hạ tầng thiếu đồng bộ như vậy nhưng giá BĐS ở đây đang vượt xa giá trị thực.
Vào mùa mưa, khu vực ngã 3 Lê Trọng Tấn giao với Đại lộ Thăng Long như một rốn nước. Theo phòng quản lý đô thị huyện Hoài Đức, nguyên nhân dẫn đến khu vực An Khánh hễ mưa to là ngập nặng đến từ yếu tố quy hoạch chưa đồng bộ.
Theo đại diện Phòng quản lý đô thị huyện Hoài Đức, việc hạ tầng ở khu vực này thiếu đồng bộ, khiến mưa to là ngập, một phần do đường gom Đại lộ Thăng Long thiết kế thoát nước tự nhiên không có hệ thống thu gom, các kênh tiêu quanh khu vực bị bồi lấp giảm khả năng thoát nước. Nguyên nhân quan trọng nữa là nhiều dự án sử dụng đất tại đây chậm tiến độ khiến hạ tầng kỹ thuật chưa được khớp nối.
Hễ có mưa lớn là cuộc sống người dân ở đây bị đảo lộn. Nhiều ý kiến cho rằng đây cũng là nguyên nhân khiến cho nhiều căn biệt thự, liền kề, shophouse nằm tại các khu đô thị dọc hai bên đường Lê Trọng Tấn khu vực xã An Khánh đã được xây dựng hàng chục năm nay nhưng hiện vẫn còn bỏ hoang, chưa có người ở hoặc cho thuê. Các chuyên gia cho rằng, việc giá BĐS tại đây đang bị đẩy lên quá cao, người mua nên thận trọng, bởi giá BĐS thường đi kèm với chất lượng hạ tầng kỹ thuật, tránh bị rơi vào bẫy thổi giá, lướt sóng của môi giới và đầu cơ.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
0