Chưa xử lý triệt để tình trạng 'làm giá' bất động sản
Các luật mới liên quan đến bất động sản được thực thi tạo nền tảng pháp lý mới vững chắc hơn để thị trường vận hành, như những chính sách hỗ trợ thúc đẩy phát triển nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng; nỗ lực tháo gỡ cho nhiều dự án bất động sản vướng mắc pháp lý trên cả nước kết hợp với chính sách lãi suất được duy trì tương đối ổn định… là những trợ lực quan trọng cho thị trường.
Tuy nhiên, tình trạng làm giá, thổi giá bất động sản khiến thị trường thiếu lành mạnh vẫn chưa được xử lý triệt để. Đây là nguyên nhân khiến niềm tin của người dân bị lung lay và tính thanh khoản của thị trường giảm dần.
Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội có dấu hiệu chững lại sau một thời gian không bán được.
Các chuyên gia cho rằng cần tiếp tục nhận diện, đánh giá đúng tình hình và có những kiến giải kịp thời để ra giải pháp phù hợp, thúc đẩy sự phát triển của thị trường trong bối cảnh mới. Mặt khác, cần có cơ chế ưu đãi và khuyến khích các doanh nghiệp thay đổi cơ cấu sản phẩm, tạo ra nguồn cung phù hợp với nhu cầu và thu nhập của người dân. Đồng thời xử lý nghiêm những hành vi lũng đoạn, thổi giá bất động sản để thị trường minh bạch và ổn định.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0