Chu kỳ mới của thị trường bất động sản
Đến nay, vướng mắc trong thể chế vẫn là nỗi lo của doanh nghiệp, dù nền kinh tế ghi nhận tăng trưởng tích cực, thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi và bước vào chu kỳ phát triển mới.
Tại diễn đàn bất động sản mùa xuân thường niên lần V, với chủ đề "Thị trường BĐS trong kỷ nguyên mới", các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, trong bối cảnh nền kinh tế đứng trước cơ hội bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Thị trường bất động sản nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng đang chứng kiến không ít cơ hội để phục hồi nhanh hơn và phát triển bền vững.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - cho biết: "Chúng ta thấy nhiều dự án đã bắt đầu được xem xét, tháo gỡ. Nhiều dự án đã đi qua giai đoạn khó khăn, cho thấy các dự án đã khởi động trở lại, có tín hiệu tích cực. Đã có dự án tham gia vào thị trường cải thiện tốt hơn so với năm 2023, 2024, làm tăng nguồn hàng, nguồn cung trên thị trường, làm giảm nhiệt áp lực cung cầu trên thị trường, qua đó tác động đến giá cả thị trường".
Một trong những tín hiệu tích cực của thị trường là đón nhận một lượng lớn các môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản quay trở lại “vận hành". Trong tháng đầu tiên của năm 2025, có hơn 270 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập mới.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản sẽ có cơ hội phát triển lớn trong giai đoạn 2025-2026 nếu các vấn đề thể chế, vướng mắc liên quan đến tính giá đất, quy hoạch trong phát triển dự án tại các địa phương được tháo gỡ, đồng thời, các chính sách kích thích đầu tư tư nhân được thực hiện, bởi bất động sản chủ yếu là doanh nghiệp tư nhân.
Dù cơ hội đan xen thách thức nhưng với sự quan tâm của Chính phủ và những định hướng mới, cùng sự nỗ lực, quyết tâm lớn của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản sẽ hồi phục, phát triển bền vững, đóng góp vai trò quan trọng trong mục tiêu tăng trưởng của nền kinh tế.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 trên địa bàn huyện Mê Linh chưa chính thức mở bán, do chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.
Capital Land - nhà đầu tư phát triển bất động sản đến từ Singapore tiếp tục khởi công dự án nhà ở thấp tầng tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
0