Cảnh báo giá ảo ở đất nền vùng ven
Tuy nhiên, theo số liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường thì so với mức độ quan tâm tìm kiếm đất nền cùng kỳ thời kỳ đỉnh cao là quý I/2022, lượt tìm mua đất nền quý I/2024 vẫn giảm 52 điểm phần trăm.
Ngay cả khi so sánh với quý II/2023 vừa qua, tỉ lệ phục hồi của đất nền chỉ vào khoảng 1%. Đáng lưu ý là giá bán nhiều nơi hiện nay được đánh giá ổn định song giao dịch thành công thấp hơn 20-30% so với thời điểm đỉnh sốt đất trước.
Tại thị trường ven Hà Nội và gắn liền với khu công nghiệp, ghi nhận mức tăng giá 10-20%. Đây là mức giá tăng nóng trong thời gian ngắn và có dấu hiệu bị tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ các nhóm đầu cơ đẩy giá, thổi giá nhằm trục lợi. Do đó người mua và các nhà đầu tư bất động sản cần tỉnh táo, lựa chọn các sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và pháp lý đảm bảo.
Giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội vẫn duy trì mức giá cao dù giao dịch thực tế sụt giảm.
Hàng trăm mét vuông hồ, đất nông nghiệp đang tiếp tục bị san lấp nằm giáp khu đất dịch vụ xã Lại Yên, huyện Hoài Đức để tạo mặt bằng kinh doanh vật liệu xây dựng.
Một số huyện ngoại thành Hà Nội đã hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đấu giá đất ngay trong 5 tháng đầu năm, trước thời điểm sắp xếp lại đơn vị hành chính.
Tình trạng san lấp đất nông nghiệp tại xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất đang diễn ra nhưng chính quyền cơ sở không phát hiện và ngăn chặn kịp thời.
Huyện Chương Mỹ sử dụng khoảng 46ha đất để xây dựng công trình, khu đô thị, nhà ở trong năm 2025 tại các xã, thị trấn Xuân Mai, Hợp Đồng, Đông Sơn.
Khi cơn sốt đất ảo qua đi, hiện nhiều thửa đất đấu giá tại một số địa phương lại để hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
0