Cần những giải pháp đồng bộ để hạ nhiệt giá nhà đất
Việc thổi giá nhà đất để đầu cơ trục lợi là thực tế diễn ra trong nhiều giai đoạn của quá trình phát triển đô thị, nếu các cơ quan quản lý nhà nước không có các biện pháp hạ nhiệt thì sẽ gây lũng đoạn thị trường bất động sản và người dân khó tiếp cận được giá trị thực của nhà đất.
Tại một số cuộc họp gần đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo phải tăng cung, gỡ khó khăn vướng mắc về mặt pháp lý cho doanh nghiệp, gỡ vốn cho thị trường để triển khai được nhiều dự án phát triển nhà ở.
Đặc biệt trú trọng thúc đẩy thực hiện các dự án nhà ở xã hội để gia tăng nguồn cung sẽ giúp cho thị trường nhà đất phát triển lành mạnh. Trước mắt doanh nghiệp bất động sản phải cơ cấu lại phân khúc và giảm giá bán sản phẩm.
Tổng kết thị trường bất động sản quý I/2025, giá căn hộ thứ cấp tại thành phố Hà Nội ghi nhận điều chỉnh giảm nhẹ, theo Savills Việt Nam.
Giá trị của căn nhà, thửa đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ vị trí địa lý đến cơ sở hạ tầng và tình trạng ngôi nhà. Để nhà đảm bảo giá trị và có thể tăng giá trong tương lai, các chuyên gia bất động sản lưu ý người mua cần lựa chọn theo một số tiêu chí sau.
Thị trường căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã bước vào giai đoạn điều chỉnh giảm trong quý đầu năm 2025, sau 8 quý liên tục tăng trưởng.
Quy trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) có thể sẽ được giản lược bớt trong tương lai.
Mức giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội thấp nhất là 48.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng, cao nhất lên tới 198.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng, áp dụng từ 14/4.
Phân khúc căn hộ Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh đầu tiên sau gần hai năm, tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt xấp xỉ 70-75 triệu đồng/m².
0