Cân nhắc tiền sử dụng đất cho người làm nhà lần đầu
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo cần phân biệt giữa người sử dụng đất hợp pháp và đầu cơ, đồng thời điều chỉnh mức thu phù hợp khả năng chi trả đối với người dân lần đầu làm nhà ở.
Dựa trên khung quy định chung do Chính phủ ban hành, HĐND cấp tỉnh sẽ xác định đối tượng, mức thu đối với người dân chuyển mục đích sử dụng đất lần đầu; mức chênh lệch giữa trong và ngoài hạn mức khi chuyển mục đích sử dụng đất. Bên cạnh đó, địa phương có thể áp dụng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất với các đối tượng như: đồng bào dân tộc thiểu số, người nghèo, người có công, cư trú ở vùng khó khăn.
Thời gian qua, Bộ Tài chính đã có nhiều điều chỉnh tích cực khi xây dựng dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103. Đáng chú ý trong đó là đề xuất giảm mức thu tiền sử dụng đất từ 100% xuống còn 30% với phần đất trong hạn mức và 50% với phần vượt hạn mức. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng mức thu này vẫn còn cao, chưa “khoan sức dân” trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn. Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh đề xuất mức 20% cho phần đất trong hạn mức và 30% cho phần đất vượt hạn mức.
