Cần chính sách đột phá để phát triển nhà ở xã hội
TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế cho rằng: “Đối với việc đầu tư nhà ở xã hội, chúng ta cần phải thay đổi hàng loạt các cơ chế, từ việc xem xét quy hoạch đầu tư đến hồ sơ thủ tục giao đất, điều kiện khởi công và các điều kiện có liên quan đến giá cả nhà ở cũng như là đối tượng được mua nhà. Và rõ ràng đó là một chuỗi mà chúng ta phải xem xét phù hợp. Khi nhà đầu tư họ có lợi nhuận thoả đáng thì lúc đó họ mới tích cực tham gia đầu tư nhà ở xã hội”.
GS.TS. Hoàng Văn Cường, Uỷ viên Uỷ ban Tài chính - Ngân sách Quốc hội nhận định: “Nhiều dự án bất động sản dành cho người thu nhập thấp sẽ còn khó khăn hơn nữa. Bởi lẽ những thủ tục để được phê duyệt, triển khai được một dự án bất động sản cho người thu nhập thấp còn phải qua nhiều công đoạn hơn so với một dự án bất động sản thương mại. Do vậy, chúng ta phải giải quyết vấn đề thứ hai đi kèm theo nguồn vốn là vấn đề pháp lý cho các đầu vào là đất đai, mặt bằng, điều kiện cho các dự án này được khởi công, triển khai”.
Những giải pháp nêu trên cũng là vấn đề được Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh tại Công điện số 130/CĐ-TTg ban hành ngày 10/12 vừa qua. Trong đó những yêu cầu về phân cấp, phân quyền, cải cách, cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính cần được thực hiện nghiêm túc nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận nhà ở xã hội.
3 năm qua, cả nước mới có 79 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành với trên 42,4 nghìn căn hộ. Nếu so với mục tiêu phát triển 1 triệu căn hộ vào năm 2030 thì mới đạt 4% kế hoạch. Sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ cùng cơ chế đột phá, chính sách phù hợp được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội trong giai đoạn sắp tới.
Hiện tượng lệch pha cung - cầu không chỉ diễn ra ở thị trường TP. Hồ Chí Minh mà đang trở nên phổ biến ở các địa phương trên cả nước.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
0