Không thuộc diện ưu đãi nhưng vẫn ở nhà xã hội
Điều này đã được Quốc hội chỉ ra trong Báo cáo giám sát về thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
Mặc dù không nằm trong diện ưu đãi để mua nhà ở xã hội, nhưng người mua có thể dễ dàng sở hữu 1 căn nhà ở xã hội thông qua việc mua đi bán lại các suất ưu đãi.
Nếu theo quy định thì nhà ở xã hội đi vào sử dụng 5 năm trở lên mới được bán sang tên. Nhưng, có những trường hợp chưa đủ thời gian quy định đã được đổi chủ. Hoặc thậm chí, có dự án chưa đi vào bàn giao và sử dụng nhưng lại được mua bán nhộn nhịp.
“Suất ngoại giao”, “Chính chủ cần bán”,…. đây là những lời mở đầu cho các bài đăng rao bán nhà ở xã hội trên một số trang giao dịch BĐS.
Còn nhớ cách đây hơn 1 năm, khi dự án này mới được mở bán, với tỉ lệ chọi 1/9, rất nhiều người tiếc nuối ra về khi không thể có một suất tại đây. Ở bước cuối cùng là thẩm định lại hồ sơ, vẫn còn 7 người bị loại do đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở tại các vị trí khác hoặc có nhà đất vượt quá 10m2/người, nhưng vẫn tham gia bốc thăm.
Đáng chú ý là ngay sau khi buổi bốc thăm diễn ra, đã có các thông tin rao bán các suất nhà ở xã hội với mức chênh vài trăm triệu đến cả tỷ đồng. Điều này phản ánh một thực trạng: việc mua nhà ở xã hội vẫn còn kẽ hở, bị một số người lợi dụng.
Vấn đề này làm nóng nghị trường Quốc hội tại kỳ họp thứ 8 vừa qua. Bà Nguyễn Thị Việt Nga - Đại biểu Quốc hội tỉnh Hải Dương, cho biết: “Có một thực trạng đã và đang xảy ra hiện nay là có người sở hữu được nhà ở xã hội nhưng không phải là người trong diện thụ hưởng ưu đãi này, không phải là đối tượng chính sách, không phải là hộ nghèo, hộ cận nghèo hay là thu nhập thấp như trong quy định. Thậm chí có những dự án nhà ở xã hội tôi nhận thấy chưa nghiệm thu nhưng việc rao bán nhà ở xã hội đang xuất hiện trên mạng xã hội như là Facebook hay là Zalo”.
Anh Trịnh Như Thái, phường Yên Lãng, quận Đống Đa, cho rằng: "Chính vì như vậy mà các dự án mới chúng tôi rất khó để tiếp cận. Bài toán đặt ra là chúng tôi phải tìm những nhà ở xã hội cũ đã qua sử dụng. Sau 4, 5 năm sử dụng thì giá lại lên quá cao. Đấy là một rào cản cho những người thu nhập thấp”.
Người thu nhập thấp khó tiếp cận. Người khá giả bỏ tiền mua chênh là có thể sở hữu nhà ở xã hội. Loại hình kinh doanh này đang bị biến tướng, làm sai lệch đi mục đích nhân văn ban đầu.
Hiện có quy định chỉ được bán nhà ở xã hội sau khi đã mua được 5 năm trở lên, nhưng lại chưa có chế tài xử phạt cụ thể. Do đó dẫn đến việc nhiều người bán sang tay suất mua nhà ở xã hội. Đây là một trong những nguyên nhân khiến giá nhà ở xã hội đã qua sử dụng bị đẩy lên cao phi lý.
Trước thực trạng này, bà Nguyễn Thị Việt Nga - Đại biểu Quốc hội tỉnh Hải Dương, đã đề nghị Quốc hội bổ sung nội dung tăng cường kiểm tra đối tượng sở hữu nhà ở xã hội và quy trình thủ tục xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội để có thể phát hiện và xử lý các sai phạm có liên quan.
Đây là việc làm cần thiết để các dự án nhà ở xã hội phục vụ đúng đối tượng, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi ảnh hưởng đến chính sách an sinh của Nhà nước.
Tình trạng hàng trăm mét vuông đất nông nghiệp bị đổ trộm phế thải, sau đó san lấp mặt bằng một cách công khai tại phường Trần Phú, quận Hoàng Mai đang diễn ra cả ngày lẫn đêm.
Chủ đầu tư dự án NƠXH CT3 Kim Chung-Đông Anh cảnh báo về chiêu trò lừa đảo và khẳng định dự kiện đến tháng 10 mới có kế hoạch nhận hồ sơ.
Hiện còn 18 địa phương trên cả nước chưa triển khai bất kỳ dự án nhà ở xã hội nào, theo thống kê của Bộ Xây dựng.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
0