Quy định về cưỡng chế thu hồi đất do vi phạm
Để đảm bảo việc quản lý, sử dụng đất đai đúng quy định của pháp luật, việc thực hiện cưỡng chế thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai là cần thiết, đã được qui định rất rõ trong Luật Đất đai 2024.
Theo khoản 1, Điều 89, Luật đất đai 2024 thì việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
- Tiến hành công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật;
- Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính;
- Không thực hiện cưỡng chế trong thời gian:
+ Từ 10 giờ đêm ngày hôm trước đến 06 giờ sáng ngày hôm sau;
+ Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật, ngày lễ theo truyền thống của đồng bào dân tộc;
+ Trong thời gian 15 ngày trước và sau thời gian nghỉ Tết Âm lịch và các trường hợp đặc biệt khác làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh, chính trị, trật tự, an toàn xã hội, phong tục, tập quán tại địa phương;
- Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện với người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và đối tượng khác có liên quan đến khu đất thu hồi
Chủ tịch UBND cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày người bị cưỡng chế nhận được quyết định cưỡng chế hoặc từ ngày UBND cấp xã lập biên bản về việc người bị cưỡng chế vắng mặt hoặc từ chối nhận quyết định cưỡng chế.
