Vay mua nhà ở: Mức an toàn tối đa 50% BĐS
Theo Savills - đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, việc sở hữu căn hộ tầm trung giờ đây trở nên khó khăn với thu nhập phổ thông của một cặp vợ chồng trẻ nếu họ không có sự hỗ trợ từ gia đình hay các gói tín dụng phù hợp.
Do vậy các gói vay của ngân hàng chỉ hấp dẫn khi kéo dài từ 20 đến 30 năm - tương đương với cả chu kỳ lao động của người vay để giúp họ giảm bớt gánh nặng trả nợ hàng tháng.
Người trẻ không nên "mạo hiểm" với khoản vay quá sức. Một khoản trả góp ổn định khoảng 1/3 thu nhập sẽ khả thi hơn rất nhiều so với mức một nửa thu nhập trở lên - ngưỡng đang khiến nhiều cặp vợ chồng trẻ cảm thấy "đuối sức".
Với bối cảnh hiện nay, mức vay an toàn nên cân nhắc là tối đa 50% giá trị bất động sản. Đây được xem là mức có thể giảm thiểu rủi ro tài chính và tâm lý trong dài hạn.
Việc bỏ cấp giấp phép xây dựng cần đi đôi với hoàn thiện quy hoạch, tăng cường quản lý đô thị và tăng áp dụng công nghệ số.
Việc xin cấp phép xây dựng vẫn gây không ít phiền hà cho người dân và doanh nghiệp, dù đã đơn giản hóa thủ tục hành chính.
KĐT Ao Sào ở (quận Hoàng Mai) được giới thiệu là một trong những KĐT hiện đại nhất phía Nam Thủ đô, nhưng thực tế cư dân nơi đây vẫn gặp nhiều khó khăn do sự thiếu đồng bộ về hạ tầng.
Những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 thì có thể miễn cấp phép xây dựng ngay.
Khu vực ngõ 2 đường Phan Bá Vành (phường Phú Diễn) bị một số đối tượng quây tôn, chiếm giữ trái phép, gây bức xúc cho người dân và doanh nghiệp.
Khu đất đường Hoàng Xá, thị trấn Quốc Oai, TP. Hà Nội đã bị các hộ dân lấn chiếm, quây tôn thành cửa hàng kinh doanh, điểm tập kết vật liệu xây dựng.
0