Nhà trong ngõ bị 'hét giá' hay giá thực?
Rẽ vào con ngõ nhỏ rồi rẽ sang ngách, rất nhiều ngõ và rất nhiều ngách, mới đến được một căn nhà có diện tích 35m2, nằm sâu trong ngõ tại quận Ba Đình. Dù mới xây dựng đến tầng 5, nhưng căn nhà đã được rao bán với giá... 8,9 tỷ đồng, tương đương với 250 triệu đồng/m2.
Một căn nhà trong ngõ khác thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ). Để thu hút khách hàng, chủ nhà đã chi hàng tỷ đồng để cải tạo lại từ nền căn nhà cũ. Như được thay áo mới, môi giới tự tin chào bán giá 7,8 tỷ đồng cho diện tích 32m2 (tương đương mỗi m2 khoảng 245 triệu đồng).
245, 250 triệu đồng - những mức giá không tưởng cho một m2 đất nhà trong ngõ. Mới ngày nào, người mua còn tự tin cầm trong tay 5 tỷ có thể thoải mái lựa chọn. Vậy mà giờ, nhìn giá nhà “nhảy múa”, ai ai cũng chỉ biết lắc đầu ngao ngán.
Chị Vũ Thị Tố Nga, Nam Từ Liêm, Hà Nội, cho biết: “Mình thấy trong thời gian vừa qua, nhà trong ngõ tăng quá là phi lý! Ban đầu mình có tài chính khoảng 5 tỷ, mình cũng đi tìm nhà và xem nhà, nhưng quá khó khăn với mức tài chính đấy. Sau đấy mình cũng vay mượn thêm gia đình và bạn bè để tăng mức tài chính lên khoảng 7- 8 tỷ đồng, nhưng thực sự để tìm một ngôi nhà ưng ý thì quá khó khăn!”
“Không giảm dù chỉ một đồng” - sự cứng rắn của chủ nhà là chiêu trò đối với khách hàng, hay là họ tự tin với giá bán sát thực tế? Ở đây, phải khẳng định chắc chắn rằng, giá trị bất động sản sẽ không tăng phi lý như vậy, mà đã có sự “bắt tay” giữa chủ đầu tư và môi giới trong việc thao túng giá thị trường.
Đã có những bài học từ quá khứ, vậy nhưng ở hiện tại, người mua vẫn cứ mắc sai lầm, còn môi giới thì ngày càng có những chiêu trò thổi giá, hét giá tinh vi hơn. Và rồi, vòng lặp sẽ tiếp diễn nếu như mỗi chúng ta không nâng cao cảnh giác, cân nhắc kỹ lưỡng trước mỗi quyết định mua bán.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0