Một số chính sách đang áp dụng cho NƠXH
Ngoài việc mở rộng thêm đối tương được mua nhà thì chủ đầu tư dự án NƠXH được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích của dự án; được hưởng lợi nhuận tối đa định mức là 10%. Chủ đầu tư dự án NƠXH cũng được ưu đãi sử dụng tối đa 2% trong tổng diện tích đất dự án hoặc 2% tổng diện tích sàn xây dựng dự án để kinh doanh dịch vụ thương mại, nhà ở thương mại.
Về các gói vay dành cho NƠXH:
* Ngân hàng Nhà nước đã triển khai chương trình gói tín dụng khoảng 120.000 tỉ đồng (hiện nay đã được tăng lên khoảng 140.000 tỷ đồng). Đây là gói dành cho chủ đầu tư và người mua NƠXH, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong các thời kỳ.
Một thông tin mới là hiện nay: Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến với các bộ, ban, ngành liên quan trước khi trình Chính phủ ban hành nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình gói vay trên theo hướng: giảm tiếp lãi suất cho vay trung bình từ 3-5% dành riêng cho người thuê, mua NƠXH.
* Ngoài ra, người thu nhập thấp cũng có thể tham gia gói Hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội.
Theo đó, mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà; lãi suất vay từ 6,6%/năm; thời hạn vay lên tới 25 năm.
Người có nhu cầu cần cân nhắc các điều kiện bao gồm:
- Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết
- Có giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội
- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định
- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề nghị các tỉnh, thành phố đánh giá tình hình thi hành Luật Đất đai 2024 và đề xuất các vướng mắc để xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung.
Người dân ở xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm, TP.Hà Nội đã phản ánh về tình trạng lấn chiếm đất đai, vi phạm trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp nhưng không được chính quyền cơ sở xử lý kịp thời.
4 tháng đầu năm nay, huyện Thanh Oai đã xử lý 175 trường hợp vi phạm đất đai; trong đó, đã xử lý dứt điểm 101 trường hợp, đang đôn đốc UBND các xã, thị trấn hoàn thiện hồ sơ, xử lý, cưỡng chế 74 trường hợp.
22 thửa đất tại 2 xã Hợp Tiến và Lê Thanh vừa được huyện Mỹ Đức đấu giá thành công với mức giá cao nhất 25,3 triệu đồng/m².
Quận Đống Đa đã công bố nhiệm vụ và đồ án Quy hoạch chi tiết Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Vĩnh Hồ và phụ cận, tỷ lệ 1/500 trên địa bàn hai phường Thịnh Quang và Trung Liệt vào hôm nay, 8/5.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm, dừng thi công nếu phát hiện các vi phạm về an toàn xây dựng trên công trường xây dựng.
0