Đề xuất chế tài ngăn chặn trục lợi từ đấu giá đất
Nhiều ý kiến đề xuất cần tăng cường các chế tài xử phạt những người lợi dụng việc đấu giá đất đai nhằm mục đích trục lợi.
Luật sư Quách Thành Lực, Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội cho rằng: “Với những nhà đầu tư có hành vi trục lợi, trong tương lai có thể quy định hình sự hóa các hành vi này, ví dụ như "thao túng thị trường bất động sản", trong thị trường chứng khoán đã có các quy định này. Còn trong ngắn hạn, trước mắt có thể đẩy cao mức đặt cọc, đồng thời xác định đúng giá khởi điểm”.
Còn theo TS. Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường BĐS Việt Nam, để ngăn tình trạng đầu cơ "thổi giá", có thể nghiên cứu tăng mức đặt cọc lên 50% giá trị ban đầu. Sau khi trúng đấu giá 1-2 năm mới được phép công chứng, chuyển nhượng, mua bán, hoặc nếu chuyển nhượng lại trong khoảng thời gian trên thì tính thuế cao.
Bên cạnh đó, việc đánh thuế bất động sản đúng hướng sẽ là giải pháp hữu hiệu để ngăn chặn đầu cơ bất động sản. Người dân cũng không còn nhiều động lực và từ bỏ thói quen coi bất động sản là một kênh đầu tư, tình trạng mua đi bán lại để ăn chênh lệch hay tạo cung cầu ảo để thổi giá sẽ được loại trừ.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0