Biệt thự, nhà liền kề đang giảm giá mạnh
Tại thời điểm hiện nay, các sản phẩm nhà liền kề, biệt thự ghi nhận mức cắt giảm mạnh, tuy nhiên vẫn cao hơn nhiều so với giá mua ban đầu từ chủ đầu tư. Hiện trên thị trường có vô số thông tin rao bán các sản phẩm BĐS.
Trong đó, các sản phẩm bất động sản như đất nền, các bất động sản giá trị cao hơn 10 tỉ đồng gần như không có giao dịch dù mức giảm vài tỉ đồng/sản phẩm.
Theo khảo sát, giá biệt thự, nhà liền kề xây hoàn thiện mặt ngoài tại các khu đô thị Geleximco A, B, C và D dọc đường Lê Trọng Tấn thuộc huyện Hoài Đức, có vị trí khá gần trung tâm thành phố hiện có giá từ 7- 15 tỷ/căn tuỳ diện tích.
So với thời điểm sốt đất hồi năm 2020 – 2021, giá đã hạ khoảng từ 20 - 35%. Dòng tiền của nhà đầu tư đang gặp nhiều khó khăn nên những sản phẩm có giá trị lớn khó giao dịch, nhất là trong giai đoạn thị trường trầm lắng hiện nay.
UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2011/QĐ-UBND ngày 14/4 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị GN(C) tỷ lệ 1/5000 tại thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
Bộ Xây dựng đang trong quá trình lấy ý kiến, hoàn thiện dự thảo Nghị quyết về cơ chế đặc thù cho phát triển nhà ở xã hội.
Nhu cầu vay vốn để phát triển trong giai đoạn tiếp theo của các doanh nghiệp bất động sản là rất lớn nhưng việc tiếp cận tín dụng tại các ngân hàng lại không hề dễ dàng, bởi lẽ có quá nhiều rào cản, người dân cũng không mặn mà với những gói vay này.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1909 cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Hà Nội đặt mục tiêu rút ngắn tối thiểu 60% thời gian xử lý thủ tục hành chính và hỗ trợ phát triển hạ tầng cụm công nghiệp, so với quy định hiện hành.
Nhiều doanh nghiệp BĐS vẫn gặp khó khăn trong quá trình phục hồi và phát triển do chưa tiếp cận các nguồn vốn tín dụng, bên cạnh các rào cản về thủ tục và điều kiện vay vốn.
0