Vẫn còn nhiều bất cập trong việc áp dụng bảng giá đất
Theo số liệu mới nhất của Cục Thuế TP.HCM, từ ngày 1/8 – 21/9, cơ quan này đã nhận 15.800 hồ sơ đất đai tồn đọng. Riêng ngày 22/9, đã giải quyết 1.800 hồ sơ, còn lại 14.000 hồ sơ đang tiếp tục xử lý theo trình tự.
Một số văn phòng đăng ký đất đai cho biết hồ sơ được giải quyết chủ yếu là các hồ sơ miễn thuế. Áp dụng bảng giá đất cũ nhưng đến nay, hệ số K vẫn chưa chốt là 2,5 hay 2,9. Đây là bất cập mới nhất trong việc tính thuế tại TP.HCM.
Ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch CTCP Quản lý nhà Toàn Cầu, cho biết: "Hiện nay dư luận và người dân quan tâm nhiều đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang thổ cư, nhưng mà chúng ta thấy rằng đất nông nghiệp khác hoặc mục đích sử dụng khác, khi có nhu cầu chuyển đổi sang đất thổ cư thì phải đóng một số tiền rất lớn. Cụ thể ở đây là cây lâu năm, đất vườn khi chuyển đổi sang đất thổ cư phải đóng số tiền rất lớn, lên đến vài chục lần. Giả định, người dân có khu đất 200m2 đất vườn mà muốn chuyển đổi xây nhà trên đất thổ cư thì số tiền họ đóng lên tới hàng chục tỉ đồng".
Các văn phòng đăng ký đất đai cho biết nhiều nhất vẫn là các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp lên đất ở. Dự báo trong thời gian tới, TP.HCM sẽ xuất hiện tình trạng người dân đổ xô đi làm thủ tục đất đai. Điều này có nghĩa áp lực lên ngành thuế sẽ rất lớn.
Cục Thuế TP.HCM cho biết hiện có một số vướng mắc phát sinh như việc tính thuế thu nhập cá nhân theo quy định của điều 247 Luật Đất đai 2024. Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất. Trước đây, quy định về thuế dựa trên kê khai của người nộp thuế trên hợp đồng, trường hợp trên hợp đồng không ghi giá hoặc giá thấp hơn bảng giá đất thì thực hiện theo bảng giá đất. Cơ quan thuế đã có công văn gửi UBND TP.HCM và Tổng cục Thuế xin ý kiến để giải quyết vấn đề này.
Giám đốc Công ty Vàng Phú Cường chỉ đạo nhân viên lập khống hồ sơ để vay vốn ngân hàng và chuyển trái phép 426 triệu USD, tương đương hơn 9.492 tỷ đồng ra nước ngoài.
Lực lượng Cảnh sát hình sự Công an thành phố Hà Nội vừa phối hợp, khống chế đối tượng có dấu hiệu trầm cảm, đâm người rồi cố thủ trong căn hộ chung cư Đặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
Hội thảo khoa học cấp quốc gia với chủ đề “Đại thắng mùa Xuân 1975 với kỷ nguyên phát triển mới của dân tộc Việt Nam” đã diễn ra vào ngày 20/4 tại TP.HCM.
Trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương Nguyễn Trọng Nghĩa đã đến thăm, tặng quà động viên các lực lượng tham gia diễu binh, bắn Pháo lễ trong lễ kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước.
Cơ quan cảnh sát điều tra đang củng cố hồ sơ để khởi tố thêm một số tội danh đối với Bùi Đình Khánh, nghi phạm chính trong nhóm tội phạm ma túy đã nổ súng khiến thiếu tá cảnh sát hi sinh.
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã ra lệnh bắt tạm giam hai đối tượng để điều tra về hành vi tổ chức cho người khác nhập cảnh trái phép.
0