Tìm nguồn vốn hợp lý cho nhà ở xã hội
Đến nay, gói 120.000 tỷ đồng vẫn được xem là gói vay ưu đãi dành cho nhiều đối tượng, trong đó có NƠXH. Vậy nhưng, dù đã đề cao tính "ưu đãi" nhưng 10 tháng sau khi được triển khai, cả doanh nghiệp và người dân đều không mặn mà bởi lãi suất và thời gian thiếu hấp dẫn. Đây cũng là một trong các lý do ảnh hưởng đến việc phát triển của loại hình nhà ở này thời gian qua.
Ông Phan Đức Hiếu - Ủy viên thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội - cho biết: “Ở Việt Nam, dưới uy tín của Ngân hàng Nhà nước thì 'năn nỉ' các ngân hàng thương mại tiết kiệm chi phí của mình, 'thắt lưng buộc bụng' để cấp một gói tín dụng có lợi hơn một chút cho các nhà kinh doanh bất động sản. Chứ đừng gọi 120.000 tỷ đồng đó là gói. Đừng có tính giải ngân cái đấy!”.
Có lẽ, “năn nỉ”ở đây không chỉ là tâm lý của những nhà hoạch định chính sách mà còn của đại đa số người thu nhập thấp chưa có nhà.
Cần nhắc lại rằng, gói vay 120.000 tỷ đồng là do các ngân hàng thương mại đưa ra. Để kinh doanh tiền một cách an toàn, hiệu quả, ngân hàng luôn đảm bảo các giới hạn rủi ro của mình. Vậy nên, cần xem xét một cách thấu đáo hơn về giải pháp “vốn mồi” hay “vốn góp” cho NƠXH.
Theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực: “Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo là phải có một gói cho tín dụng nhà ở xã hội, gói này dự kiến là khoảng 30 ngàn tỷ, trong đó 15 ngàn tỷ là vốn ngân sách Nhà nước, 15 ngàn tỷ còn lại là huy động từ ngân sách địa phương. Quan điểm của tôi là quỹ này rất rõ và nên đi theo hướng đó, các nước đều phải làm như vậy, tức nhà ở xã hội là ngân sách Nhà nước phải cầm chịch, phải là vốn mồi và sau đó ta mới huy động nhiều nguồn lực khác”.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0