Thổi giá đất ăn theo quy hoạch
Từ khi thành phố Hà Nội chốt phương án và thời gian khởi công câu Tứ Liên, mặt bằng giá đất tại huyện Đông Anh đã tăng một cách phi lý, thậm chí có nơi chạm mốc 300 triệu đồng/m².
Ông Đặng Xuân Hội (xã Đông Hội, huyện Đông Anh) chia sẻ: "Đất cát khu vực này bây giờ tăng lên rất cao, toàn 200 - 300 triệu/ mét khiến không bao giờ dân mua được".
Không chỉ tại xã Đông Hội, những khu vực khác cũng chứng kiến mức giá tăng mạnh. Điển hình như đất nền tại xã Xuân Canh được rao bán phổ biến từ 80 - 92 triệu đồng/m², xã Mai Lâm có mức giá khoảng 89 triệu đồng/m². Thậm chí những mảnh đất nằm sâu trong làng, ngõ cũng được rao bán gần 100 triệu đồng/m². Đây được cho là chiêu trò của một bộ phận đầu cơ, môi giới bất động sản đẩy giá để thoát hàng. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua nói riêng và thị trường bất động sản nói chung.
Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay: "Những khu vực có đầu tư hạ tầng bài bản, có quy hoạch chất lượng tốt sẽ hứa hẹn tiềm năng ở khu vực đó. Ở đó sẽ có sự tăng trưởng, nhưng cũng phải chú ý rằng, mức giá ở mức độ phù hợp".
Hệ luỵ sau những cơn sốt đất là giá nhà, đất chưa đến tay người có nhu cầu thực thì đã bị thổi lên nhiều lần. Điều này dẫn đến hiện tượng, người thiếu nhà đất không đủ khả năng tài chính để mua trong khi khu vực lại bỏ hoang đất do sở hữu đầu cơ, giá bán quá cao. Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư thiếu tính toán, lao vào thị trường một cách thiếu cân nhắc. Khi giá đã vượt xa giá trị thực, họ rất dễ bị chôn vốn, ảnh hưởng đến kinh tế. Do đó, người dân cần hết sức tỉnh táo khi lựa chọn mua bất động sản ăn theo quy hoạch.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0