Sớm ban hành hai nghị định về đất đai, bất động sản
Chiều 20/3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến về các nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 170/2024/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TPHCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa; Nghị quyết số 171/2024/QH15 về thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Trên địa bàn cả nước hiện nay đang có rất nhiều dự án BĐS rơi vào tình trạng chậm tiến độ do gặp vướng mắc chủ yếu đến từ chính sách pháp lý và nguồn vốn khiến nhiều doanh nghiệp khó xoay xở.
Ngày 30/11/2024, tại kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết 170 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.
Đến nay, việc triển khai đã thu được một số kết quả. Đơn cử như ở Đà Nẵng, thành phố đã ban hành 113 quyết định thu hồi, trong tổng số 254 trường hợp về truy thu số tiền miễn, giảm 5%, 10% tiền sử dụng đất. Ngoài ra, Đà Nẵng đã gia hạn đối với 113 khu đất chậm đưa đất vào sử dụng.
Tuy nhiên, để đẩy nhanh hơn nữa việc giải quyết các vướng mắc, cần phải có những cơ chế đặc thù. Do vậy, việc ban hành nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 170 là cần thiết để bổ sung những nội dung chưa được quy định trong Luật Đất đai và các văn bản pháp luật khác.
Ngoài ra, đối với các dự án vướng mắc về quyền sử dụng đất, Chính phủ đang chỉ đạo khẩn trương ban hành Nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171 về thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Cơ quan soạn thảo cần làm rõ trình tự thủ tục, tiêu chí sàng lọc, xây dựng danh mục dự án thực hiện thí điểm; bảo đảm tính kế thừa đối với những thủ tục đã thực hiện liên quan đến lựa chọn nhà đầu tư; bổ sung quy định thời gian triển khai thí điểm và trách nhiệm của địa phương.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0