Phát triển nhà ở xã hội, bình ổn giá bất động sản
Quý I năm 2024, cơ cấu căn hộ bình dân chỉ chiếm 3.82%, trong khi căn hộ trung cấp là khoảng 23% và căn hộ cao cấp tăng tới 28%. Trong khi cả nước chỉ mới hoàn thành được gần 37.700 căn nhà ở xã hội, đạt 8,9% kế hoạch về nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 là 1.24 triệu căn.
Nhu cầu nhà ở của người dân vẫn rất cao. Nhưng với mức tăng giá phi lý của thị trường nhà ở hiện nay, ước mơ an cư của nhiều người ngày càng xa vời. Để bình ổn giá chung cư thương mại, đồng thời tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người lao động, các chuyên gia cho rằng nhà nước cần có giải pháp tăng nguồn cung các dự án nhà ở giá phù hợp, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội.
Để thi hành Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đang đốc thúc triển khai xây dựng ba nghị định, gồm: Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Bộ đang giao các địa phương xây dựng quy định cụ thể, phù hợp điều kiện từng vùng để phát triển nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã yêu cầu Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường khẩn trương chuẩn bị hồ sơ, thủ tục để trình Quốc hội ban hành Nghị quyết cho phép Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024.
Với những động thái quyết liệt tháo gỡ của Chính phủ, trong năm 2024, dự báo thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm khoảng 12.100 căn hộ mới. Riêng phân khúc nhà ở xã hội, Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 1.200 căn. Các chuyên gia kỳ vọng những nghị định, quy định của cả Luật đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sớm có hiệu lực sẽ tạo điều kiện để tăng mạnh nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu lớn hiện nay, đặc biệt tại các đô thị lớn. Từ đó, giá chung cư sẽ trở về đúng với giá trị thực.
Tuy nhiên, về lâu dài, để kéo giảm giá nhà, đất, cần cấp thiết cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở bình dân.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
0