Những sơ suất cần tránh khi mua nhà
1. Hạn chế mua lúc thị trường nóng sốt
Giai đoạn sốt đất là "thời điểm không tốt" để tiến hành một giao dịch nhà đất, bởi cơn sốt đất sẽ tác động mạnh đến tâm lý bên bán, khiến họ tăng giá một cách thiếu cơ sở và tạo nên những mức giá vượt xa giá trị thực của ngôi nhà đó. Vì vậy, tránh mua trong thời điểm này là giảm được rất nhiều rủi ro.
2. Chú ý đến thời gian ngôi nhà được rao bán trên thị trường
Bạn cần tham khảo qua các đại lý, sàn môi giới trung gian để biết được căn nhà bạn sắp mua đã được rao bán trên thị trường chưa và thời gian rao bán liệu có lâu hơn so với thời gian trung bình để bán một căn nhà vào loại tương tự. Điều này sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của bất động sản mà bạn đang quan tâm.
3. Cân nhắc vị trí ngôi nhà
Nhìn chung, một ngôi nhà đẹp sẽ mất giá theo thời gian, nhưng đất lại tăng giá trị theo thời gian. Chính vì vậy, một ngôi nhà mới, to đẹp trong một khu vực không tốt sẽ có giá trị ít hơn trong vòng vài năm tới so với những ngôi nhà cũ kỹ nhưng nằm ở một khu vực đẹp.
4. Không phụ thuộc quá nhiều vào các công cụ định giá nhà ở
So với các công cụ định giá nhà ở online thì bạn nên nghe nhiều ý kiến từ những môi giới có kinh nghiệm, hiểu biết về khu vực bạn định mua nhà, bởi họ có thể đưa ra một mức giá chính xác hơn các công cụ online. Bất động sản là một thị trường rất đặc thù, thứ tốt ở khu này có thể chưa hẳn là tốt ở khu khác, vì thế, định giá tài sản trên các web không hẳn là luôn chính xác.
5. Xem xét thật kỹ chất lượng ngôi nhà
Việc xem xét thật kỹ toàn bộ kết cấu cũng như nội thất của ngôi nhà để lên chi phí sửa chữa thật hợp lý. Bạn cần phải chắc chắn mình sẽ không rơi vào tình huống dồn hết ngân sách để mua sau đó không còn đủ khả năng sửa chữa.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0