Nhanh chóng tháo gỡ khó khăn phát triển nhà ở xã hội
Quá nhiều khâu, nhiều thủ tục chính là rào cản khiến các doanh nghiệp dù qui mô lớn hay nhỏ đều cho rằng: Nhiều dự án NƠXH còn lâu hơn nhà ở thương mại và ngay cả với các thủ tục ưu đãi dành riêng cho NƠXH.
Ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Vinhomes cho biết: “Dù không phải đóng thuế đất nhưng vẫn phải qua các thủ tục thẩm định, thẩm tra nên nhiều khi thủ tục cho các dự án NƠXH còn lâu hơn các dự án thương mại”.
Thực tế cho thấy ở các dự án: để có mặt bằng sạch sẽ mất thời gian lâu nhất bởi phụ thuộc các yếu tố khách quan, trong khi nguồn vốn chỉ là nỗi lo thứ yếu của doanh nghiệp.
Do vậy, việc tham gia mạnh mẽ của chính quyền địa phương trong thực hiện qui hoạch, GPMB để giải quyết vướng mắc về thủ tục pháp lý là yếu tố cần thiết để đẩy nhanh tốc độ xây dựng NƠXH.
PV: GS.TS. Hoàng Văn Cường - Uỷ viên Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội cho biết: “Những thủ tục để được phê duyệt, triển khai một dự án BĐS cho người thu nhập thấp còn phải qua nhiều công đoạn hơn so với 1 dự án BĐS thương mại. Do đó chúng ta rất cần phải giải quyết được các vấn đề về thủ tục pháp lý".
Theo kế hoạch vào ngày mai (6/3), Chính phủ sẽ tổ chức Hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được kết nối trực tuyến với 63 tỉnh, thành phố. Một lần nữa các vấn đề nóng, những tồn tại, khó khăn như đã đề cập ở trên sẽ được các bên liên quan có cơ hội phản ánh, đối thoại.
Bên cạnh đó, Thủ tướng Chính phủ cùng lãnh đạo nhiều Ban, Ngành sẽ lắng nghe và giải quyết để mục tiêu xây dựng 1 triệu căn NOXH sẽ thành hiện thực. Đây là chương trình an sinh đầy tính nhân văn, được cả hệ thống chính trị và người dân đồng lòng.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cho biết: “Thực tiễn và yêu cầu cấp bách của Hiến định và chế độ xã hội của chúng ta nhân văn và hướng tới người dân. Đây là nội dung hết sức cấp bách Thông qua cái đề án này và chương trình này nó sẽ trở thành một nhiệm vụ chính trị, được sử hưởng ứng của cả người dân lẫn doanh nghiệp".
Hà Nội hiện là 1 trong những địa phương được đánh giá đi đầu trong xây dựng NƠXH. Năm 2025, Thành phố được giao hoàn thành hơn 4.600 căn, Đến năm 2030 là 56.200 căn hộ.
Những con số trên sẽ không dễ thực hiện và để vượt qua sẽ cần nhiều giải pháp như: Cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư và đặc biệt là từng bước thực hiện thủ tục hành chính giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hướng rút gọn, bảo đảm nhanh chóng, thuận tiện.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 trên địa bàn huyện Mê Linh chưa chính thức mở bán, do chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.
Capital Land - nhà đầu tư phát triển bất động sản đến từ Singapore tiếp tục khởi công dự án nhà ở thấp tầng tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
0