Nhà mặt phố 'ế khách' thuê dịp cuối năm
Ông Nguyễn Đắc Luận (phường Kim Mã, Ba Đình) thuê mặt bằng trên phố Kim Mã được 20 năm. Từ mức giá chỉ từ 500.000 đồng đến 600.000 đồng/tháng, đến nay, giá thuê đã tăng lên gần 10 triệu đồng. Kinh doanh khó khăn, song ông cũng không thể chuyển địa điểm vì lo sợ mất đi lượng khách quen nhiều năm nay.
Không thể cầm cự được, 4 tháng trước, chị Trần Nguyễn Phương Lan (phường Láng Thượng, Đống Đa) đã chuyển cửa hàng nail của mình từ mặt phố vào ngõ sâu để kinh doanh. Giá thuê giảm hơn một nửa, chị Lan nhận thấy quyết định này đang dần đem đến những hiệu quả bước đầu.
Chị Lan cho biết: "Sau 4 tháng ở đây thì một lợi thế rõ rệt nhất mình nhận thấy đầu tiên chính là chỗ để xe. Trước kia khi thuê ngoài mặt phố, xe của khách phải để cả xuống lòng đường rất bất tiện, thường xuyên bị lực lượng chức năng nhắc nhở. Cái thứ hai là tiền - thứ để duy trì sự sống cho một cửa hàng, điều đấy đã được đảm bảo hơn."
Thời điểm giáp Tết, những tấm biển “cho thuê cửa hàng” đang xuất hiện ngày nhiều trên các tuyến phố trung tâm. Có những vị trí thuộc diện “đắc địa” tại quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa... nhiều tháng nay vẫn cửa đóng then cài. Nguyên nhân đến từ mức giá thuê quá cao.
Tại phố Hàng Đào, Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm), chủ nhà đang treo biển cho thuê mặt bằng với mức giá dao động từ 20 - 110 triệu đồng/tháng. Hay tại quận Hai Bà Trưng, trên phố Bạch Mai, Trần Khát Chân, nhiều mặt bằng có mức giá dao động 15-75 triệu đồng/tháng, tùy diện tích.
Giá thuê neo ở mức cao, sự cạnh tranh của thương mại điện tử, kênh bán hàng online… là những lý do khiến những mặt bằng trên phố trở nên ế ẩm. Cách duy nhất là sự thay đổi của các chủ nhà, đặc biệt là việc cân bằng lại giá cho thuê hợp lý.
Ông Đinh Trọng Thịnh cho biết: "Thực tế, việc giảm giá nhà và cân đối các yêu cầu để từ đó quản lý tốt hơn đang là bài toán mà chúng ta cần phải quan tâm. Chúng ta phải có sự thay đổi trong việc bố trí, sắp xếp kinh doanh các nhà mặt phố, đó là phải đảm bảo được nơi trông giữ xe, cũng như các điều kiện kinh doanh thuận tiện hơn kể cả PCCC lẫn các yêu cầu đảm bảo cho kinh doanh hiện đại."
Đây là những yêu cầu bắt buộc để kinh doanh nhà mặt phố phát triển, những cửa hàng như thế này sẽ không còn ế ẩm khách thuê giữa mùa mua sắm cao điểm dịp Tết.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0