Nhà để ở, không phải để đầu cơ!
Giá nhà đất được đẩy lên mức phi lý, vượt xa tầm với của phần đông người dân có nhu cầu thực khi một mét vuông đất cách trung tâm Hà Nội 20 - 30km được đẩy lên hơn 100 triệu đồng.
Thu nhập bình quân của người lao động ở Hà Nội năm 2023 là 135 triệu đồng một năm. Đặt giả thiết một người dùng toàn bộ số tiền này để mua một căn hộ chung cư bình dân với diện tích tối thiểu 50m2 với giá khoảng 3 tỷ đồng thì phải mất 23 năm mới hiện thực được giấc mơ an cư.
Nhà đất trước hết phải phục vụ nhu cầu ở của người dân thì giờ đây trở thành tài sản tích lũy phục vụ nhu cầu sinh lời. Trong khi người có nhu cầu ở, sản xuất và kinh doanh không thể tiếp cận. Tại nhiều nơi đất đai, nhà cửa đang bị đầu cơ rồi bỏ hoang phí. Một thống kê cho thấy, có tới 70% nhà, đất được mua với mục đích đầu cơ.
Chỗ ở là nhu cầu thiết yếu và khi giá bị thổi lên sẽ đồng nghĩa với việc rất nhiều người dân không có hoặc đang phải đi thuê nhà ở đang nghèo đi. Giá nhà đất leo cao cũng đẩy giá nhà cho thuê ở các thành phố lớn tăng theo, khiến nhiều người dân sống cảnh thuê nhà cũng phải chi trả nhiều hơn. Khoảng cách giàu nghèo trong xã hội vì thế càng gia tăng ở mức trầm trọng.
Nhưng chưa hết, cơn sốt nhà đất có thể gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng đối với phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Đồng tiền lẽ ra được đưa vào trong hoạt động sản xuất thì được “chôn” chặt vào đất, làm tăng chi phí của doanh nghiệp và giảm khả năng cạnh tranh của nền kinh tế.
Giá đất tăng cao, chính quyền có thể phải đối mặt với việc đền bù cao khi tiến hành giải phóng mặt bằng để làm các công trình phục vụ phát triển kinh tế, xã hội.
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được điều chỉnh có hiệu lực sớm từ ngày 1/8 cũng nhằm bịt kín các khoảng trống pháp lý, ngăn chặn đầu cơ, đưa nhà, đất trở lại đúng với giá trị thực.
Nhưng điều này vẫn là chưa đủ và cần Nhà nước khẩn trương bổ sung chính sách thuế để ngăn chặn đầu cơ và điều tiết thị trường bất động sản.
Trong suốt quá trình đổi mới, xây dựng và phát triển đất nước, Đảng và Nhà nước luôn quan tâm đến công tác phát triển nhà ở cho người dân. Hướng tới mục tiêu xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững, đưa giá nhà đất về đúng giá trị thực, tạo cơ hội để nhiều người dân được tiếp cận nhà ở, Đài PT-TH Hà Nội mở tuyến bài: “Nhà để ở, không phải để đầu cơ”.
Quý vị có thể tham gia đóng góp tiếng nói cùng chúng tôi thông qua đường dây nóng 0865.116699 hoặc tương tác trên các nền tảng số của Đài Hà Nội.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0