Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội tăng mạnh từ năm 2025
Dự báo trên được Savills Việt Nam nêu trong Báo cáo thị trường bất động sản quý III.
Theo đó, nguồn cung mới trong quý vừa qua tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm, đạt gần 5.300 căn. Trong đó, hai dự án ở quận Nam Từ Liêm đã chiếm gần 70% tỷ trọng, còn lại là các giai đoạn tiếp theo của 4 dự án hiện hữu.
Tổng nguồn cung sơ cấp trên thị trường đạt gần 10.500 căn, tăng nhẹ so với quý trước.
Savills dự báo cuối năm nay, thị trường Hà Nội sẽ có 9.700 căn mở bán, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các đại dự án.
Từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường, tập trung ở các huyện ven đô như Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm và quận Hoàng Mai. Tuy nhiên, nguồn cung mới chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp trở lên.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0