Loạt dự án bất động sản bị bỏ hoang gây lãng phí
Khu đất tại số 220 Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy) có diện tích khoảng 13.000m². Tập đoàn Bảo Việt được giao đất để triển khai dự án Tháp Tài chính Quốc tế IFT. Khởi động từ năm 2005, nhưng sau gần 20 năm, nơi đây vẫn là một khu đất trống. Cây cối mọc um tùm. Rác thải chất thành đống tạo nên hình ảnh rất nhếch nhác cho khu vực.
Dự án Usilk City thuộc Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long được khởi công từ năm 2008, gồm 9 khối nhà ở chung cư cao tầng với 2.800 căn hộ, kèm theo hệ thống công trình dịch vụ công cộng, tiện ích xanh, hiện đại. Tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng. Từng được kỳ vọng là dự án đáng sống bậc nhất quận Hà Đông, nhưng sau hơn 16 năm triển khai, phần lớn các tòa nhà nằm trong dự án mới chỉ đang xây thô đến tầng 4 - 5 và tiếp tục bị bỏ hoang, xung quanh ngổn ngang vật liệu xây dựng, cỏ dại, cây cối mọc um tùm.
Bà Nguyễn Thị Thảo - Phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội bày tỏ: "Những tòa chung cư bỏ hoang gây mất mỹ quan đô thị của thành phố."
Các dự án đô thị hoành tráng ở ven đô như Vườn Cam, Lideco, Nam An Khánh, Mê Linh... được xây dựng dở dang hoặc đã xong phần thô nhưng đều chung cảnh ngộ bị bỏ hoang suốt chục năm trời.
Tính đến tháng 10/2024, trên địa bàn thành phố có tổng số 712 dự án chậm triển khai. Điều này không chỉ gây thiệt hại lớn về kinh tế, lãng phí tài nguyên đất, mà còn để lại nhiều hệ lụy đối với mỹ quan, môi trường đô thị.
Ông Nguyễn Quang - Chuyên gia phát triển đô thị cho hay: "Bất động sản bỏ hoang rõ ràng tác động tiêu cực đến xã hội và điều này cũng không đáng ngạc nhiên nhiều trên thế giới bởi vì vấn đề về đầu cơ, đặc biệt là do cơ chế xin - cho tạo ra. Hệ lụy thứ hai là về vấn đề môi trường, dự án bỏ hoang tất nhiên sẽ không an toàn về vệ sinh môi trường, ảnh hưởng đến cảnh quang của một thành phố. Còn về vấn đề xã hội, nó phản ánh một xã hội phân liệt rõ ràng: một bên thiếu nhà ở, một bên thì lại bỏ hoang, không sử dụng những nguồn lực đó với mục tiêu đầu cơ."
Không để phát sinh thêm các dự án bất động sản mới bị bỏ hoang, Bộ Xây dựng đã đề xuất tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát. Quy định cụ thể cũng được đề xuất đó là, dự án bất động sản phải được triển khai đầu tư xây dựng, đưa đất vào sử dụng đất trong thời hạn 2 năm kể từ ngày chủ đầu tư dự án nhận bàn giao đất. Quá thời hạn trên, nếu chủ đầu tư dự án không đưa đất vào sử dụng, sẽ bị thu hồi đất. Chủ đầu tư cũng sẽ bị xử phạt nếu không triển khai xây dựng theo tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Nội dung này cũng được đại biểu Quốc hội quan tâm khi cho ý kiến vào báo cáo giám sát thị trường bất động sản.
Rõ ràng, xử lý các dự án bất động sản bị bỏ hoang không thể giải quyết trong một sớm một chiều. Nhưng nguồn lực đất đai đang bị lãng phí. Chính vì vậy, các ngành chức năng cần tập trung vào cuộc tháo gỡ vướng mắc, phát hiện xử lý nghiêm vi phạm để tái khởi động, phát triển các dự án bất động sản.
Khu đất ở số 94 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng) rộng gần 8.000m² với 4 mặt tiền: Lò Đúc, Thi Sách, Nguyễn Công Trứ và Hòa Mã. Sau hơn 10 năm bị bỏ hoang, từ đầu tháng 4 vừa rồi, dự án đã được tháo dỡ một phần để xây dựng vườn hoa cây xanh. Dự án sau khi được hoàn thành góp phần tạo cảnh quan đô thị xanh - sạch - đẹp, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, nâng cao sức khỏe và chất lượng cuộc sống cho người dân trong khu vực. Đây là một trong những minh chứng cho thấy, thành phố đã và đang nỗ lực trong việc xử lý, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bị bỏ hoang trên địa bàn.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Dự án bất động sản QMS Top Tower tại điểm giao phố Tố Hữu và phố Vũ Trọng Khánh, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm vừa công bố mở bán đợt cuối.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
0