Khu tập thể Thành Công sẽ được xây cao tới 40 tầng | Hà Nội tin mỗi chiều
UBND thành phố Hà Nội ban hành thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn, liên quan đến phương án quy hoạch chi tiết cải tạo ba khu chung cư cũ Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh (quận Ba Đình).
Theo đó, Hà Nội đồng ý nghiên cứu xây dựng chung cư cao tầng hơn tại khu vực “lõi” của khu tập thể Thành Công, với chiều cao tối đa 40 tầng. Phương án này nhằm bố trí tái định cư, đồng thời tạo thêm quỹ đất thương mại dịch vụ. Thành phố yêu cầu nghiên cứu mở rộng đường nội khu, tăng không gian xanh và có thể tích hợp không gian ngầm.
Tương tự, tại khu chung cư Giảng Võ và Ngọc Khánh, chính quyền đề xuất cải thiện hạ tầng, tối đa hóa không gian xanh, tạo trục cảnh quan. Các phương án quy hoạch này phải hoàn thiện và trình UBND thành phố phê duyệt từ tháng 3 đến tháng 5/2025.
Việc Hà Nội vừa phê duyệt chủ trương nâng chiều cao khu tập thể Thành Công tái thiết lên 40 tầng là một quyết định mang tính đột phá trong việc cải tạo chung cư cũ. Đây không chỉ là giải pháp nhằm hiện đại hóa khu vực trung tâm, mà còn là bước tiến quan trọng để giải quyết bài toán nhà ở, nâng cao chất lượng sống cho người dân. Quan trọng hơn, việc nâng chiều cao lên 40 tầng còn mang ý nghĩa sâu rộng về đô thị, dân sinh và cuộc sống trong tương lai của người dân ở khu tập thể này.
Đầu tiên, đây là một giải pháp tối ưu để khai thác quỹ đất hiệu quả, giảm áp lực mở rộng đô thị ra ngoại ô. Thay vì phát triển tràn lan, mô hình nhà cao tầng giúp tận dụng tối đa không gian theo chiều dọc, tạo thêm không gian cho công viên, trường học và cơ sở hạ tầng xã hội.
Thứ hai, các khu nhà mới sẽ được xây dựng với tiêu chuẩn hiện đại, hệ thống tiện ích đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng sống của người dân. Các hộ dân từng sống trong những khu tập thể cũ kỹ, chật chội sẽ có cơ hội được ở trong những căn hộ rộng rãi, tiện nghi hơn, đảm bảo an toàn hơn trước nguy cơ xuống cấp và cháy nổ.
Thứ ba, việc tái thiết theo mô hình này sẽ góp phần định hình lại cảnh quan đô thị. Các tòa nhà hiện đại sẽ giúp Hà Nội có một diện mạo văn minh hơn, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế khi thu hút thêm đầu tư vào bất động sản, thương mại và dịch vụ.
Việc cho phép nâng tầng không chỉ giúp thu hút các nhà đầu tư, đảm bảo tính khả thi về tài chính mà còn mở ra cơ hội phát triển đô thị theo hướng bền vững hơn. Những tòa nhà cao tầng sẽ có thiết kế hiện đại, gia tăng không gian sinh hoạt công cộng, cải thiện hệ thống hạ tầng, giao thông và tiện ích đô thị. Đây chính là mô hình mà nhiều quốc gia đã áp dụng thành công.
Hơn 20 năm qua (từ năm 2005), thành phố Hà Nội bắt đầu triển khai cải tạo các khu chung cư cũ, nhưng đến nay mới chỉ có 19 dự án hoàn thành và 14 dự án đang triển khai. Trong khi, trên địa bàn thành phố hiện có hơn 1.500 nhà chung cư cũ. Được biết, một trong những nguyên nhân khiến tiến độ cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội gặp nhiều khó khăn đó là do vướng quy định về chiều cao tối đa 18 - 24 tầng tại khu vực nội đô. Đặc biệt, nhiều chung cư cũ ở nội thành có nguy cơ sụp đổ, dù thành phố đã di dời dân, nhưng vẫn chưa thể khởi công dự án.
Bài học từ thế giới cho thấy, việc tái thiết đô thị không chỉ đơn thuần là phá bỏ cái cũ để xây cái mới. Singapore, một trong những nước có chiến lược quy hoạch hiệu quả nhất, đã áp dụng mô hình tái định cư theo hướng tập trung. Người dân tại các khu chung cư cũ được di dời đến những căn hộ tạm thời trong thời gian xây dựng, sau đó quay trở lại nơi ở mới với điều kiện sống tốt hơn, đồng thời vẫn đảm bảo kết nối với cộng đồng cũ. Ở Nhật Bản, chính quyền và doanh nghiệp hợp tác chặt chẽ với cư dân trong các dự án cải tạo. Mỗi kế hoạch đều được khảo sát kỹ lưỡng, đảm bảo sự đồng thuận trước khi triển khai. Kinh nghiệm này có thể là bài học quý giá cho Hà Nội trong việc tạo sự đồng thuận từ người dân, tránh những tranh chấp, khiếu nại kéo dài.
Dù có nhiều lợi ích, việc nâng tầng khu tập thể Thành Công cũng đặt ra những thách thức lớn, đặc biệt là về hạ tầng giao thông và mật độ dân số. Khu vực này vốn đã có áp lực giao thông cao, nếu không có giải pháp đồng bộ về đường sá, bãi đỗ xe, giao thông công cộng, tình trạng ùn tắc có thể trở nên trầm trọng hơn. Ngoài ra, việc thi công dự án trong khu vực đông dân cư đòi hỏi phải có kế hoạch chặt chẽ để tránh ảnh hưởng đến đời sống của người dân xung quanh.
Đằng sau những toà nhà nhấp nhô với sự lộn xộn, cơi nới, những khu tập thể cũ còn làm nhịp sống Hà Nội đầy dung dị, gắn kết và không ngừng thay đổi. Với nhiều người yêu Hà Nội, các khu tập thể tưởng như già cỗi, nhưng bên trong đó là những thế hệ đan xen, những câu chuyện đời nối tiếp, những mối liên kết bền chặt nhưng linh hoạt.
Việc cải tạo không có nghĩa là xóa bỏ, mà là làm mới để bảo tồn tinh thần đô thị. Khi những khu tập thể cũ vươn lên thành các tòa cao ốc, điều quan trọng không chỉ là thay đổi về hình thái kiến trúc, mà còn là giữ gìn được bản sắc, nhịp thở của một Hà Nội vừa truyền thống, vừa hiện đại, luôn vận động không ngừng.
- Khu tập thể Thành Công có thể xây dựng lại, cao 40 tầng
- Nghiên cứu xây chung cư 40 tầng tại tập thể Thành Công
- Hoàn thành đồ án cải tạo chung cư cũ trong quý II
- Khởi công 1-2 dự án cải tạo chung cư cũ trong năm 2025 | Hà Nội tin mỗi chiều
- Gần 100 nhà đầu tư muốn cải tạo chung cư cũ Hà Nội | Hà Nội tin mỗi chiều
Thượng tướng Trịnh Văn Quyết chủ trì tổng duyệt Chương trình nghệ thuật “Đất nước trọn niềm vui”; Nhiều hoạt động kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam tại Hà Nội; Ukraine cam kết tuân thủ lệnh ngừng bắn dịp lễ Phục sinh, EU phản ứng thận trọng trước tuyên bố ngừng bắn của Nga;... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Thủ tướng động viên lực lượng diễu binh, diễu hành; Triển khai nhận diện sinh trắc học tại sân bay Tân Sơn Nhất; Ứng dụng số hóa trong kinh doanh xăng, dầu trước ngày 30/4; Tổng thống Ukraine tuyên bố sẵn sàng gia hạn ngừng bắn;... là những thông tin đáng chú ý trong Chương trình Thời sự 9h00 hôm nay.
Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm, động viên các lực lượng tham gia diễu binh, diễu hành; 198 nền tảng, dịch vụ, giải pháp số xuất sắc trong 9 nhóm lĩnh vực được trao Giải thưởng Sao Khuê 2025; Đàm phán hạt nhân Mỹ - Iran bắt đầu tại Rome (Italy);... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Thư Nhân được bệnh nhân tặng sách cảm ơn nhưng bên trong lại có thẻ ngân hàng khiến anh đối mặt với sự phê bình và điều tra từ bệnh viện. Mời các bạn đón xem tập 10 của bộ phim "Yêu em, người chữa lành vết thương cho anh", phát sóng lúc 12h ngày 20/4, trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.
Chê Úc xin bố đừng can thiệp sâu vào chuyện của Hơn U, nếu không anh sẽ ra ở riêng. Mời các bạn đón xem tập 18 của bộ phim "Lời hứa của tình yêu", phát sóng lúc 21h ngày 20/4, trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.
Từng là người rất lương thiện, nhưng giờ đây Khánh Đường đã bất chấp tất cả để kiếm tiền. Vì lợi nhuận, không màng đến tình thân, điều này thực sự đã khiến Khánh Đường ngày càng trở nên xa cách với ngay cả những người luôn thân thiết, tin tưởng anh. Mời các bạn đón xem tập 23 của bộ phim "Vượt lên bão tố", phát sóng lúc 13h ngày 20/4, trên kênh 1 - Truyền hình Hà Nội.
0