Giá đất nông nghiệp tăng, giải phóng mặt bằng thuận lợi hơn
Nhà ông Nguyễn Đình Khạm ở xã Văn Bình, huyện Thường Tín, Hà Nội, có hơn 90m2 đất trồng lúa. Được giao đất từ năm 2012, khu vực đất nhà ông đươc trồng lúa hai vụ xen cây màu. Để phục vụ cho dự án Trung tâm văn hóa xã Văn Bình, ông Khảm sẽ được đền bù hỗ trợ với giá 155.000 đồng/m2. Đây là bảng giá đất đã được điều chỉnh, tăng so với trước đây là 20.000 đồng/m2.
"Bà con thấy mức giá so với thời điểm này là phù hợp, nguyện vọng nhân dân cũng thấy đã được đáp ứng một phần", ông Khạm nói.
Dự án Trung tâm văn hóa xã Văn Bình tổng diện tích 1,7ha, liên quan tới đất của 159 hộ dân. Chính quyền đã tổ chức hai cuộc họp dân để thông tin về dự án. Việc thu hồi đất nông nghiệp tăng thêm khoảng hơn 40 triệu/sào sẽ giúp cho công tác giải phóng mặt bằng thuận lợi hơn.
Ông Trần Nguyên Đức, Phó Chủ tịch UBND xã Văn Bình, cho biết: "Với chỉ đạo của Nhà nước, người dân thực hiện dự án rất đồng thuận. Với giá đất, người dân cũng rất đồng thuận, không có băn khoăn".
Khu vực được quy hoạch đấu giá để thực hiện dự án đô thị Nhị Khê 1 nằm trên địa bàn xã Nhị Khê có diện tích hơn 9ha. Đây là khu vực chiêm trũng nên từ lâu nay người dân không cấy lúa mà cho thuê để nuôi cá giống. Nhà anh Lều Lê Trung có gần 300m2 đất, giá cho thuê mỗi năm chỉ khoảng 400.000 ngàn đồng. Việc Nhà nước thu hồi và bồi thường với mức 155.000 đồng/m2 cao hơn rất nhiều so với việc cho thuê mỗi năm.
Năm 2024, huyện Thường Tín hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất thành phố giao với khoảng 700 tỷ đồng, nhưng không đạt kết hoạch của địa phương đặt ra. Năm nay, chỉ tiêu thành phố giao cho huyện là 740 tỷ. Để đạt được kế hoạch này, Thường Tín cần thu hồi khoảng 20ha đất trồng lúa để có quỹ đất sạch phục vụ cho đấu giá. Do vậy, việc điều chỉnh mức đền bù hỗ trợ sẽ là một trong những yếu tố để việc thu hồi đất được thuận lợi hơn.
Theo ông Nguyễn Anh Quân, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, những khu vực xã huyện giáp ranh với địa bàn quận, phường có cơ sở hạ tầng được đầu tư cải tạo tốt, lợi thế thương mại đã gia tăng rõ rệt. Cùng với sự điều chỉnh quy hoạch đầu tư hạ tầng, việc mở rộng những tuyến đường và xây dựng những con đường mới đặt ra vấn đề UBND thành phố phải điều chỉnh bảng giá đất.
Trong năm 2024, nhiều địa phương đã gặp khó trong công tác thu hồi đất để thực hiện các dự án hoặc để có mặt bằng sạch thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất. Một phần lý do là bởi người dân không đồng thuận với mức đền bù, dẫn tới nhiều dự án không thể triển khai hoặc không hoàn thành kế hoạch được giao về đấu giá quyền sử dụng đất. Bảng giá đất nông nghiệp trong khu dân cư cũng được bổ sung quy định linh hoạt. Điều này nhằm khuyến khích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư hiệu quả, đồng thời bảo đảm lợi ích cho người sử dụng đất.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0