Dự thảo sửa đổi một số luật chồng chéo Luật Đất đai

Theo Luật Đất đai 2024, những dự án chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng. Nhưng Dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu theo đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư lại đang có những độ chênh so với Luật đất đai.

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết tại Dự thảo Luật đã bổ sung trường hợp cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư đối với trường hợp “Sau 12 tháng kể từ thời điểm kết thúc tiến độ tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, hoặc văn bản chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh mà nhà đầu tư vẫn không thực hiện”.

Theo VCCI, quy định tại Điều 81 Luật Đất đai 2024, những dự án chậm tiến độ sử dụng đất được gia hạn không quá 24 tháng.

Theo VCCI, quy định tại Điều 81, Luật Đất đai 2024, những dự án chậm tiến độ sử dụng đất được gia hạn không quá 24 tháng. Hết thời gian gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất – trường hợp này dự án sẽ bị chấm dứt.

Trong khi đó, Dự thảo quy định sau 12 tháng kể từ thời điểm kết thúc tiến độ mà nhà đầu tư vẫn không thực hiện thì sẽ thu hồi dự án. Như vậy, trường hợp này cũng có thể hiểu nhà đầu tư đang chậm tiến độ thực hiện dự án, tuy nhiên nếu đối chiếu với quy định tại Luật Đất đai 2024 lại chưa thống nhất về thời hạn xem xét về việc chậm tiến độ việc gia hạn và căn cứ để thu hồi.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.

Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.

Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.

TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.

Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.