Điểm tin thị trường bất động sản tuần qua
1. Hà Nội Khởi công Dự án Thành phố Thông minh
Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức giao đất đợt đầu tiên cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội để triển khai dự án Thành phố Thông minh tại huyện Đông Anh. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 4,2 tỷ USD và diện tích giai đoạn đầu tiên lên tới 262 ha.
2. Nhiều Dự án Bất động sản Chậm tiến độ do Vướng mắc Pháp lý
Theo thống kê, Hà Nội đã phê duyệt khoảng 221 dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với đất khác. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn 189 dự án trên địa bàn thành phố vướng mắc pháp lý. Nguyên nhân chủ yếu là do quy định về quỹ đất cho xây dựng nhà ở thương mại yêu cầu dự án phải có sẵn "đất ở" hoặc "đất ở và đất khác".
3. Chủ đầu tư Bất động sản Phải Chịu Phạt Nặng nếu Che giấu Thông tin Thế chấp
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Nổi bật trong dự thảo là quy định về vi phạm trong kinh doanh bất động sản với mức xử phạt tối thiểu từ 120 triệu đến 1 tỷ đồng. Hành vi bị xử phạt nặng nhất là doanh nghiệp không công khai thông tin thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, diện tích sàn xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản theo quy định.
4. Cẩn trọng Khi Mua Đất Phân lô
Từ ngày 1 tháng 8 năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sẽ quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố bị cấm phân lô, tách thửa. Do đó, các chuyên gia khuyến cáo khách hàng cần hết sức thận trọng khi mua đất nền phân lô trong thời điểm này.
5. Liệu Việc Đổi Tên Dự án Có Thay đổi Vận Mệnh?
Gần đây, thông tin về việc đổi tên dự án D’.Palais de Louis ở Hà Nội của Tập đoàn Tân Hoàng Minh thành Hanoi Signature đã thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản, đặc biệt là với sự xuất hiện của đơn vị phân phối sản phẩm mới. Tuy nhiên, nhiều ý kiến đặt câu hỏi liệu lần đổi tên này có thể thay đổi được số phận của dự án hay không, khi trước đó dự án đã vướng phải nhiều lùm xùm và tai tiếng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương dừng lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị từ nay tới tháng 7 – thời điểm Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi có hiệu lực.
0