Di dời nhà máy, trường học để tăng quỹ đất nội đô
Dự án Đại học Quốc gia Hà Nội được xây dựng tại Hòa Lạc từ cuối năm 2020. Lộ trình đặt ra đến năm 2025 phải hoàn thành. Nhưng do còn vướng mắc nên đến thời điểm này, một số dự án thành phần mới bắt đầu khởi công.
PGS.TS Nguyễn Hiệu - Phó Giám đốc Đại học Quốc gia Hà Nội cho biết: “Đầu tư về ngân sách, về giải phóng mặt bằng rất là khó khăn. Thế nên việc xây dựng đang diễn ra khá chậm. Như Đại học Quốc gia có 23 dự án thành phần và hiện nay chưa có dự án nào xây dựng thành công cả".
Không riêng Đại học Quốc gia Hà Nội, trên địa bàn Thành phố còn nhiều trụ sở, nhà máy, trường học chưa được di chuyển ra khỏi nội đô dù đã có kế hoạch. Nguyên nhân chính vẫn là kinh phí đầu tư phục vụ di dời, xây dựng hạ tầng tại địa điểm mới. Trong khi đó, với áp lực gia tăng dân số khoảng 160.000 người mỗi năm, Hà Nội cần phải gia tăng quỹ đất để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở và các dịch vụ công cộng.
Từ 1/1/2025, Luật Thủ đô có hiệu lực với những cơ chế đặc thù, vượt trội để giải quyết những điểm nghẽn trong thực tiễn phát triển. Hà Nội sẽ được giao thẩm quyền mạnh hơn, chủ động hơn trong việc bố trí ngân sách giải phóng mặt bằng, thậm chí xây trụ sở mới cho các trường học, bệnh viện. Những cơ sở cũ trả lại cho Thành phố hoặc làm cơ sở đào tạo sau đại học, cơ sở nghiên cứu.
Ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho biết: “Bây giờ chúng ta đã có Luật Thủ đô. Đây là cơ hội để Hà Nội có thể tạo điều kiện để xây dựng các công trình hạ tầng. Đây là một cơ hội nghìn vàng mà chúng ta có thể triển khai và muốn như vậy, theo tôi trước hết chúng ta phải có quy hoạch tốt”.
TS.KTS Lưu Đức Minh - Phó Giám đốc Học viện Quản lý xây dựng và đô thị cho biết: “Bất kì làm cái gì chúng ta cũng phải có nguồn lực. Nguồn lực mà gặp khó khăn thì phải lựa chọn cái gì tối ưu nhất trong cái hữu hạn. Đây là cái rất khó. Để triển khai thế nào thì phải từng bước, phải lựa chọn cái trọng tâm, trọng điểm. Và đặc biệt cuối cùng vẫn phải nhấn mạnh đến yếu tố con người. Con người tiếp cận và có cái nhìn càng xác đáng thì yếu tố hiệu quả sẽ càng cao hơn”.
Cần một nguồn lực lớn để di dời trụ sở cơ quan, nhà máy, trường học ra khỏi nội đô. Chính sách đặc thù được quy định trong Luật Thủ đô sẽ giải quyết vướng mắc này. Thực hiện sớm việc di dời tạo điều kiện để Thành phố có thêm quỹ đất, phục vụ yêu cầu hoàn thiện hạ tầng đô thị trong giai đoạn phát triển mới.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0