Đề xuất chế tài ngăn chặn trục lợi từ đấu giá đất
Nhiều ý kiến đề xuất cần tăng cường các chế tài xử phạt những người lợi dụng việc đấu giá đất đai nhằm mục đích trục lợi.
Luật sư Quách Thành Lực, Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội cho rằng: “Với những nhà đầu tư có hành vi trục lợi, trong tương lai có thể quy định hình sự hóa các hành vi này, ví dụ như "thao túng thị trường bất động sản", trong thị trường chứng khoán đã có các quy định này. Còn trong ngắn hạn, trước mắt có thể đẩy cao mức đặt cọc, đồng thời xác định đúng giá khởi điểm”.
Còn theo TS. Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường BĐS Việt Nam, để ngăn tình trạng đầu cơ "thổi giá", có thể nghiên cứu tăng mức đặt cọc lên 50% giá trị ban đầu. Sau khi trúng đấu giá 1-2 năm mới được phép công chứng, chuyển nhượng, mua bán, hoặc nếu chuyển nhượng lại trong khoảng thời gian trên thì tính thuế cao.
Bên cạnh đó, việc đánh thuế bất động sản đúng hướng sẽ là giải pháp hữu hiệu để ngăn chặn đầu cơ bất động sản. Người dân cũng không còn nhiều động lực và từ bỏ thói quen coi bất động sản là một kênh đầu tư, tình trạng mua đi bán lại để ăn chênh lệch hay tạo cung cầu ảo để thổi giá sẽ được loại trừ.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
0