Đề xuất các giải pháp để giảm giá nhà
Đầu tiên cần phải tháo gỡ những ách tắc trong việc phát triển nhà ở xã hội. Hiện nay có những dự án phải mất từ 2 - 8 năm mới xong thủ tục pháp lý, như vậy là quá lâu và khiến doanh nghiệp không mặn mà phát triển. Bên cạnh đó đất để xây nhà ở xã hội là đất công vì vậy mặc dù không phải nộp thuế sử dụng đất nhưng lại không thể mang thế chấp được ngân hàng để vay nên cũng khó khăn cho doanh nghiệp trong việc tiếp cận nguồn vốn.
Do vậy để ưu tiên phát triển loại hình nhà ở xã hội, góp phần giảm nhiệt giá nhà và cân bằng thị trường cần phải có cơ chế thông thoáng hơn. Cần đánh thuế một vài phần trăm để đất xây nhà ở xã hội trở thành đất tư trong vòng 50 năm, khi đó ngân hàng có thể nhận thế chấp. Ngoài ra, đối với việc đấu thầu, doanh nghiệp nào có năng lực thì nên chỉ định xây dựng để thực hiện nhanh chóng. Cùng đó cần xem xét bỏ bớt quy định lợi nhuận không vượt quá 10% để các doanh nghiệp xây dựng nhà ở cao cấp, trung cấp, thấp cấp được bình đẳng như nhau.
Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.
Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.
Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương dừng lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị từ nay tới tháng 7 – thời điểm Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi có hiệu lực.
0