Đẩy nhanh triển khai gói tín dụng mua nhà ở xã hội
Với thu nhập 15 triệu đồng mỗi tháng, anh Vũ Trần Trung (huyện Cẩm Phả, Quảng Ninh) mong muốn tìm được một căn nhà ở xã hội phù hợp để an cư. Tuy nhiên, một căn nhà ở xã hội đã qua sử dụng tại một số dự án hiện nay có giá khoảng 3 tỷ đồng, là bài toán khó đối với anh Trung. Trong khi đó, nguồn cung mới lại rất ít.
Anh Vũ Trần Trung cho biết: "Với thu nhập hiện nay, tôi chỉ để ra được khoảng 4 triệu đồng mỗi tháng. Nhưng với giá nhà 3 tỷ đồng thì tôi phải tiết kiệm 60 năm mới mua được nhà".
Để có được mức giá hợp lý, phù hợp với đối tượng thu nhập thấp, cần có nhiều cơ chế, ưu đãi trong việc phát triển nhà ở xã hội. Gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội là một ví dụ. Theo chương trình này, vốn do các ngân hàng huy động từ người dân; lãi suất giảm từ 1,5 - 2% so với mức lãi suất thông thường, kéo dài 3 năm đối với người có thu nhập thấp và 5 năm đối chủ đầu tư.
Nhiều ý kiến cho rằng mức lãi suất vẫn ở mức cao, đặc biệt là khi so sánh với gói 30 nghìn tỷ được thực hiện từ năm 2013 đến nay. Vì vậy, lãi suất cần được xem xét ở mức hợp lý hơn, thời gian kéo dài để đẩy nhanh giải ngân gói tín dụng ưu đãi.
Đến thời điểm này, gói tín dụng 145 nghìn tỷ được đánh giá là chưa thực sự đạt hiệu quả như kỳ vọng, tiến độ giải ngân còn chậm. Doanh số giải ngân của chương trình mới đạt 2.360 tỷ đồng, gồm: 2.162 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 17 dự án; 198 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án.
Đầu năm nay, Ngân hàng Nhà nước đã có công văn chỉ đạo sẽ không đưa số tiền vay trong gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm của các ngân hàng tham gia. Thời gian thực hiện chính sách tối đa đến 2030 và doanh số cho vay không vượt quá số tiền mà ngân hàng thương mại đã đăng ký.
Đồng thời, yêu cầu các ngân hàng nghiêm túc thực hiện cam kết về lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay. Các ngân hàng cần phối hợp với các dự án xây dựng đủ điều kiện để giải ngân kịp thời khi chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội tiếp cận vốn vay.
Đây được coi là tín hiệu tích cực, mở ra những hy vọng mới về việc thực hiện giải ngân gói 145 nghìn tỷ đồng hiệu quả, góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
Hoạt động sản xuất, kinh doanh của Vinaconex giai đoạn 2020 - 2025 tăng trưởng ổn định và bền vững, hoàn thành cơ bản các chỉ tiêu phê duyệt hằng năm.
Một số dự án nhà phố thương mại tại Hà Nội ghi nhận tỷ suất cho thuê thấp, đặc biệt ở các khu vực ngoài trung tâm thiếu vắng hạ tầng vận hành đồng bộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân năm 2025, trong đó bổ sung dự án Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long.
Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 trên địa bàn huyện Mê Linh chưa chính thức mở bán, do chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh.
Capital Land - nhà đầu tư phát triển bất động sản đến từ Singapore tiếp tục khởi công dự án nhà ở thấp tầng tại phía Đông Thủ đô Hà Nội.
0