Đầu tư lướt sóng nhà đất tăng trở lại
Năm 2023, tỷ lệ người mua bất động sản để đầu tư chiếm 24%, mua để lướt sóng chỉ chiếm 1,5%. Con số này tăng khá nhiều trong năm qua, với hơn 33% giao dịch mua bất động sản phục vụ nhu cầu đầu tư (tích lũy, cho thuê...), trong đó, lượng người mua với mục đích đầu tư lướt sóng, giữ tài sản dưới 1 năm rồi sang tay kiếm lời chiếm đến 9,1% (tăng gấp 6 lần).
Xu hướng đầu cơ, lướt sóng nhà đất diễn ra mạnh mẽ tại các thị trường phía Bắc, nhất là ở Hà Nội. Tình trạng nhà đầu tư mua sang tay nhanh trong vài tháng, thậm chí chỉ trong 1 đến 2 tuần để kiếm lời diễn ra khá phổ biến, nhất là ở loại hình căn hộ chung cư, đất nền.
Còn ở TP.HCM, lượt khách đầu cơ cũng đang xuất hiện trở lại trong những tháng cuối năm, nhưng diễn biến cục bộ ở phân khúc căn hộ tại một vài dự án và chiếm tỷ trọng không quá lớn. Trước đó, một nghiên cứu chỉ ra hơn 86% nhà đầu tư mua bất động sản là để lướt sóng kiếm lời, chỉ giữ tài sản chưa đến 1 năm đã sang tay.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0