Đánh giá thực chất tình hình thị trường bất động sản
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, quý III/2024, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng cao phi lý (đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM).
Cơ cấu sản phẩm nhà ở đang lệch pha khi phần lớn tập trung vào phân khúc nhà ở trung - cao cấp, thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp. Đặc biệt, xuất hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, rồi có thể bỏ cọc nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá ảo tại khu vực để kiếm lời.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho rằng, một trong những nguyên nhân ảnh hưởng đến cung, cầu thị trường bất động sản là vướng mắc từ các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án. Vì vậy, các địa phương phải khẩn trương rà soát toàn bộ, phân loại và chỉ rõ biện pháp xử lý thuộc trách nhiệm, thẩm quyền của Trung ương, của địa phương.
Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng rà soát hồ sơ, thủ tục của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, hướng tới việc giảm thời gian, chi phí cho doanh nghiệp bằng việc thực hiện “một bộ hồ sơ duy nhất”. Bộ Xây dựng cùng các bộ có liên quan hoàn thiện đề án, chương trình nhà ở cho người có công cần sửa chữa hoặc xây mới, bố trí phân bổ kinh phí để thực hiện trong năm 2025.
Đồng thời, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước để thống kê, báo cáo tình hình tín dụng trong lĩnh vực bất động sản để có thể đánh giá tác động đối với nền kinh tế và đề xuất những giải pháp; thành lập các đoàn công tác liên ngành tiến hành kiểm tra việc thực hiện pháp luật liên quan đến chính sách nhà ở, thị trường bất động sản, nhà ở xã hội… tại một số địa phương trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM, Bắc Ninh.
Trong năm 2025, Phó Thủ tướng yêu cầu thực hiện chủ trương, chính sách pháp luật của nhà nước về nhà ở, thị trường bất động sản thống nhất, thông suốt, “phân cấp mạnh cho địa phương nhưng chính sách, văn bản quy định, quy trình, thủ tục phải rõ”.
Hiện tượng lệch pha cung - cầu không chỉ diễn ra ở thị trường TP. Hồ Chí Minh mà đang trở nên phổ biến ở các địa phương trên cả nước.
Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.
Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.
0