Đà tăng giá chung cư chững lại sau 8 quý tăng phi lý

Quý I/2025 chứng kiến đà tăng chững lại của giá chung cư tại Hà Nội sau 8 quý tăng phi mã. Thông tin này được đơn vị nghiên cứu Bất động sản CBRE công bố sáng 9/4.

Quý I/2025, toàn thành phố có 3.920 căn hộ mở bán mới, tăng 70% so với cùng kỳ 2024. Tổng số căn bán được là 3950 căn, tăng 72% so với 2024.

Về giá bán, tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình đạt xấp xỉ 75 triệu đồng/m2, chưa bao gồm VAT, phí bảo trì và các khoản ưu đãi, chiết khấu. Mặc dù mức giá này đã cao hơn cùng kỳ năm 2024 là 34%, nhưng so với quý trước, mức giá này chỉ cao hơn 3%, là mức tăng giá theo quý thấp nhất kể từ quý II -2023. Tại thị trường thứ cấp (mua đi – bán lại), đà tăng giá cũng chậm lại. Giá bán chung cư thứ cấp ở mức 50 triệu đồng/m2, chưa gồm VAT, phí bảo trì. Nếu so với cùng kỳ 2024, mức giá này tăng 20%. Nhưng so với Quý IV/2024, mức giá chỉ tăng 3%, là mức tăng thấp nhất kể từ Quý III/2023.

Như vậy, sau giai đoạn tăng trưởng nóng liên tiếp trong 8 quý từ đầu năm 2024, đà tăng mạnh của giá bán chung cư tại Hà Nội có phần chững lại trong quý I/2025.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam - Co-opBank, tiền thân là Quỹ tín dụng nhân dân Trung ương đã tổ chức lễ kỷ niệm 30 năm ngày thành lập (1995-2025) vào sáng 19/4 tại Hà Nội.

Chính phủ Hàn Quốc vừa đề xuất ngân sách bổ sung 12.200 tỷ won (gần 8,6 tỷ USD) nhằm bình ổn giá cả và hỗ trợ các ngành công nghiệp chủ chốt.

Giới chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên thận trọng trong giai đoạn chờ kết quả đàm phán của Chính phủ về chính sách thuế đối ứng với Mỹ vào ngày 9/7 tới.

FiinGroup cho rằng, trong giai đoạn nhiều biến động như hiện nay, việc lựa chọn cổ phiếu cần dựa trên ba yếu tố then chốt.

Cổ phiếu VIC bị nhà đầu tư ngoại bán ròng mạnh với khối lượng 61,87 triệu đơn vị, giá trị bán ròng tương ứng đạt 4.446 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước và Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam đã tổ chức hội thảo góp ý dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng, qua đó hướng đến gỡ nút thắt nợ xấu.