Chung cư vùng ven đắt đỏ, vượt 40 triệu đồng/m2

Trong khi khu vực trung tâm Hà Nội không có nguồn cung mới thì phân khúc căn hộ chung cư vùng ven có nhiều sản phẩm được đưa ra thị trường. Tuy nhiên, điều bất hợp lý là giá các căn chung cư tại đây cũng ở ngưỡng rất cao, các căn hộ hai tỷ đồng vắng bóng trên thị trường này.

Nhiều khu vực ven đô như Long Biên, Gia Lâm, Nam Từ Liêm giá căn hộ chung cư đạt ngưỡng trung bình 50 triệu đồng/m2. Đơn cử , tại Quận Long Biên, dự án Le Grand Jardin Sài Đồng đang mở bán với mức giá từ 3,2 - 4,5 tỷ đồng/căn hộ hai đến ba phòng ngủ.

Nằm cách đó không xa, các căn hộ Vinhomes Ocean Park cũng vượt qua ngưỡng giá 40 triệu đồng/m2. Tại Nam Từ Liêm, dự án Lumi Hanoi mới được công bố có giá bán dự kiến từ 66 triệu đồng/m2.

Việc thiếu hụt nguồn cung được cho là nguyên nhân chính dẫn đến thực trạng giá nhà tăng bất hợp lý, ngay cả tại vùng ven. Vì vậy, người mua nhà cần thận trọng cân nhắc đặc biệt là trong dịp cuối năm, khi nhu cầu mua nhà lớn sẽ tác động đến tâm lỹ người mua. Từ đó dễ đưa ra những quyết định sai lầm.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
User
Ý KIẾN

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề nghị các tỉnh, thành phố đánh giá tình hình thi hành Luật Đất đai 2024 và đề xuất các vướng mắc để xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung.

Người dân ở xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm, TP.Hà Nội đã phản ánh về tình trạng lấn chiếm đất đai, vi phạm trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp nhưng không được chính quyền cơ sở xử lý kịp thời.

22 thửa đất tại 2 xã Hợp Tiến và Lê Thanh vừa được huyện Mỹ Đức đấu giá thành công với mức giá cao nhất 25,3 triệu đồng/m².

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm, dừng thi công nếu phát hiện các vi phạm về an toàn xây dựng trên công trường xây dựng.

Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội chi nhánh số 1 cho biết, đã thí điểm việc phân “luồng xanh” để xử lý hồ sơ đất đai nhằm giảm áp lực về việc tập trung đông người.

Trên nhiều tuyến phố tại Hà Nội, đặc biệt là ở phố cổ hay các "địa điểm vàng" để kinh doanh, tình trạng nhiều cửa hàng, mặt bằng đóng cửa, treo biển cho thuê tiếp tục diễn ra.