Căn hộ chung cư cũ rao bán gần 5 tỷ đồng/căn
Nhiều người phải lùi kế hoạch mua nhà khi giá bán chung cư cũ tại Hà Nội liên tục tăng cao, chạm mốc gần 5 tỷ đồng/căn - mức giá quá vô lý đối với phân khúc này. Nguyên nhân là do nguồn cung căn hộ mới khan hiếm.
Theo khảo sát hàng loạt căn hộ chung cư cũ tại TP. Hà Nội đang được rao bán với giá gần 5 tỷ đồng/căn trên các hội nhóm mạng xã hội. Đây là mức giá quá vô lý so với thu nhập của người dân.
Các căn chung cư này đều đã qua sử dụng và có vị trí tại các quận như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Hà Đông…không hề thuộc các quận trung tâm. Việc nguồn cung bất động sản tiếp tục hạn chế tại tất cả các phân khúc kéo dài từ đầu năm cho đến hết quý III/2023 và cải thiện không đáng kể trong các tháng cuối năm, đã khiến giá nhà ở tại các đô thị "neo" tại mức cao.
Việc mua chung cư đang ngày càng khó khăn đối với người dân khi mức độ tăng thu nhập không bắt kịp tốc độ tăng giá nhà. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sắp tới đây khi các luật mới có hiệu lực cùng với việc hàng loạt các dự án nhà ở xã hội được tung ra thị trường sẽ cân bằng lại giá BĐS và đưa BĐS về đúng giá trị thực. Vì vậy người dân không nên mua nhà vào thời điểm này.
