Căn hộ cao cấp chiếm đến 88% nguồn cung chung cư mới
Đáng lưu ý là phân khúc căn hộ bình dân hoàn toàn vắng bóng, căn hộ trung cấp bắt đầu khan hiếm. Các dự án căn hộ mở bán từ quý III đều có mức giá từ 60 triệu/m² trở lên. Trong đó, nguồn thị trường căn hộ khu vực trung tâm Hà Nội bao gồm các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng vẫn rất ít.
Sơ bộ năm 2024, khu vực trung tâm chỉ ghi nhận khoảng 400 sản phẩm mở bán, với ba dự án mở bán mới, chỉ bằng khoảng 30% năm 2023. Tình trạng lệch pha cung cầu đang diễn ra ngày càng trầm trọng trên thị trường bất động sản.
Điều này đã thay đổi hành vi tiêu dùng của nhiều người. Thay vì sở hữu nhà, rất nhiều người đã chuyển hướng sang đi thuê.
UBND thành phố Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các quận, huyện, thị xã tập trung làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh đầu tư công.
Xu hướng nội thất Việt trong thời hội nhập là toàn cầu hóa, với việc nhấn mạnh vào bảo tồn và giao thoa văn hóa.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thảo luận và cho phép doanh nghiệp nhà nước đầu tư vào bất động sản trong dự thảo Luật Quản lý và Đầu tư vốn nhà nước.
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý nhằm tăng minh bạch, hạn chế sốt ảo và giao dịch ảo.
TP.HCM xây dựng chính sách phát triển kinh tế chia sẻ trong lưu trú du lịch, dự kiến sẽ cấp phép cho chủ căn hộ kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Lượng quan tâm mua bất động sản giảm mạnh vào đầu quý II năm nay, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.
0